Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2- 646 /2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тарко-Сале 05 сентября 2014 года
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Панишенко Е.А.,
с участием истца Токаревой А.Г., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Давидюка П.А. ордер №г. от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Ложкиной А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Токаревой А.Г. к Коос К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Токарева А.Г. обратилась в суд с иском к Коос К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГсерии 89 АА №, является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу Данную квартиру она получила по наследству после смерти матери ФИО5 Ее брат Коос К.В. отказался от наследства.
Ссылаясь на то, что Коос К.В. по месту регистрации не проживает, регистрация последнего препятствует ей в совершении сделки купли-продажи, просит признать последнего утратившей право пользования указанным выше жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебном заседании истец Токарева А.Г. требование поддержала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. не знает где находится ответчик, в квартире последний не проживает, сдал ее без ее ведома квартирантам, членом ее семьи не является, какого либо соглашения о праве пользования спорной квартирой между ними не заключалось. Унаследовав спорную квартиру, она отвечает по долгам наследодателя, продав ее, отдаст долги матери.
Представитель ответчика адвокат Давидюк П.А. иск не признал.
Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО7 показавшего суду, что является соседом Коос К.В., не видел последнего с ДД.ММ.ГГГГ г., где он не известно, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество собственником квартиры, расположенной по адресу является Токарева А.Г. Из содержания указанного свидетельства следует, что последнее выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 8)
Из содержания свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ истец Токарева А.Г. является наследницей имущества ФИО5 состоящего из квартиры, расположенной по адресу том числе в виду отказа от наследства в ее пользу Коос К.В.
Согласно сведениям паспортного стола в спорной квартире зарегистрирован Коос К.В., однако последний согласно показаниям свидетеля ФИО7, не доверять которым у суда нет оснований, в квартире не проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Исходя из изложенного, основанием для признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Коос К.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между ним и собственником о праве пользования жилым помещением нет, последний фактически в спорной квартире не живет, выехав добровольно без снятия с регистрационного учета, каких либо прав на квартиру не имеет.
При таких обстоятельствах суд находит требование Токаревой А.Г. подлежащим удовлетворению.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета ( ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Руководствуясь ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Токаревой А.Г. к Коос К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Коос К.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение суда является основанием для снятия Коос К.В. с регистрационного учета по адресу:
Взыскать с Коос К.В. в пользу Токаревой А.Г. госпошлину в размере рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме- 08 сентября 2014 г.
Председательствующий:
