Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2- 1026/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Череповец 05 сентября 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Смыковой Ю.А.,
при секретаре Викторовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко А.Л. к администрации Тоншаловского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Максименко А.Л. обратился в суд с иском к администрации Тоншаловского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование, что его отец М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, произвел работы по строительству гаражного бокса с инвентарным номером 19979 на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 50 кв.м, расположенном в <адрес>, который был предоставлен ему основании постановления администрации Тоншаловского сельского поселения от 20 декабря 1993 года № 161 для данных целей.
Он, являясь наследником первой очереди, в установленном законом порядке принял наследство после смерти М., обратившись к нотариусу с заявлением. Остальные наследники первой очереди: мать М2., сестра М1. и бабушка М3. отказались от наследства в его пользу.
В связи с тем, что право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке М. оформлено не было, у него отсутствует возможность наследования данного имущества.
Просит включить в состав наследственного имущества после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, площадью 68,3 кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, признать за ним право на указанный гаражный бокс.
В судебном заседании истец Максименко А.Л. и его представитель по доверенности Сенаторова Н.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Тоншаловского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представители третьих лиц – Управления архитектуры и градостроительства администрации Череповецкого муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетель Г. суду пояснил, что ему принадлежит соседний с М. гаражный бокс. Ему и М. по их заявлениям администрацией Тоншаловского сельского поселения в 1993 году были предоставлены в постоянное пользование земельные участки для строительства гаражей, выданы государственные акты. Его гаражный бокс и гаражный бокс М. имеют общую стену, а также общую стену с ГСК № 52. Членами указанного кооператива он и М. не являлись, земельные участки им были выделены для строительства гаражей.
Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, находит исковые требования Максименко А.Л. приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как следует из материалов дела, администрацией Тоншаловского поссовета от 20 декабря 1993 года принято постановление № 161 о выделении М. в постоянное бессрочное пользование земельного участка в поселке Тоншалово площадью 0,005 га, для строительства гаражного бокса.
На основании указанного постановления М. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования №, который был 19 апреля 1994 года зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Череповецкого района за № 10338.
В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для строительства металлического гаража, правообладатель – М., вид права – постоянное бессрочное пользование.
Данный земельный участок является ранее учтенным, сведения в государственный кадастр недвижимости внесены на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала в поселке Тоншалово по состоянию 01 января 2005 года, в котором в качестве правоустанавливающих документов поименованы – постановление от 20 декабря 1993 года, государственный акт от 19 апреля 1994 года №.
Вместе с тем, в указанных правоустанавливающих документах сведений о выделении М. земельного участка для строительства именно металлического гаража не содержится.
Согласно пункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01 января 2005 года, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие данного Кодекса.
Из материалов дела не усматривается доказательств предоставления М. земельного участка под возведение гаража для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Таким образом, у М. имелись правовые основания для возведения гаражного бокса на земельном участке, предоставленном ему в постоянное бессрочное пользование именно для данной цели.
Техническим заключением от 09 июня 2014 года, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Управление капитального строительства», установлено, что гаражный бокс с инвентарным номером 19979 построен в соответствии с требованиями сводов правил по строительству и технических регламентов, в границах отведенного земельного участка. Требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, технических и других норм и государственных стандартов соблюдены. Несущая способность строительных конструкций и устойчивость в целом гаражного бокса обеспечена, его техническое состояние не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, не нарушает права и законные интересы граждан.
К имуществу М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № 135/2009. В порядке пункта 1 статьи 1153 ГК РФ наследство после смерти М. принял его сын Максименко А.Л. Иные наследники отказались от наследства в пользу истца. Наследственные права в отношении гаражного бокса надлежащим образом оформлены не были.
Учитывая, что строительство гаражного бокса М. произведено на земельном участке, предоставленном ему в постоянное бессрочное пользование именно для данной цели, а также тот факт, что при возведении гаража существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, угрозы для жизни и здоровья третьих лиц не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Максименко А.Л.
Руководствуясь ст. статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Максименко А.Л. к администрации Тоншаловского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс общей площадью 68,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Признать за Максименко А.Л. право собственности на гаражный бокс общей площадью 68,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда Ю.А. Смыкова
