Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2014 года
г.Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего судьи Зумориной Л.В.,
при секретаре судебного заседания Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сызрани Самарской области гражданское дело № 2-3748/2014 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о взыскании государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО3 обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с иском к ответчику ФИО1 и просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** г.., заключенного между ответчиком ФИО1 и истцом ФИО3, истец ФИО3 является собственником квартиры № №00 дома № №00 по ул.ул. ХХХ общей площадью 42,8 кв.м.
Право собственности истцом ФИО3 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г..
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, который добровольно отказался сняться с регистрационного учета.
При этом ответчик ФИО1 прекратил проживание в спорной квартире, выехал из указанного жилого помещения и постоянно не проживает в настоящее время в указанной квартире, его личных вещей в данной квартире не имеется.
Ответчик ФИО1 в указанной квартире не проживает, в квартире его личных вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не являлся и не является, истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, она считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования данным жилым помещением.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на заявление не представил, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Проверив письменные материалы гражданского дела, заслушав истца ФИО3, свидетеля ФИО6, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что между ФИО1 в лице представителя ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры от **.**.**** г.., согласно которому ФИО1 в лице представителя ФИО2 продана ФИО3 в собственность квартира, находящаяся по адресу: Самарская ул. ХХХ, дом № №00, квартира № №00, общей площадью 42,80 кв.м.
Право собственности истца ФИО3 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г..
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, **.**.**** г. г.р., что подтверждается справкой о регистрации (о составе семьи), выданной МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел «ЗТМ» от **.**.**** г..
При этом ответчик ФИО1 прекратил проживание в спорной квартире, выехал из указанного жилого помещения и постоянно не проживает в настоящее время в указанной квартире, его личных вещей в данной квартире не имеется.
Ответчик ФИО1 добровольно отказался сняться с регистрационного учета.
Ответчик ФИО1 в указанной квартире не проживает, в квартире его личных вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не являлся и не является.
Истец проживает в спорной квартире, несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает необходимые коммунальные платежи.
В связи с чем, истец ФИО3 вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Поэтому, учитывая, что ответчик ФИО1 спорное жилое помещение не занимает, его имущества в квартире истца не имеется, проживает по другому адресу, тем самым, в спорном жилом помещении не нуждается, оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, в которой он зарегистрирован, не производит, членом семьи ФИО3 он не являлся и не является, имеются основания для удовлетворения требований ФИО3 о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО1, **.**.**** г. г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №00 в доме № №00 по ул.ул. ХХХ.
Снять с регистрационного учета ФИО1, **.**.**** г. г.р., по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
