Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 сентября 2014 года г.Ставрополь
Октябрьский суд г.Ставрополя в составе:
Председательствующего судьи Якименко И.И.,
При секретаре Абубакирове Р.Р.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского суда г.Ставрополя гражданское дело по иску Попова И.В. к Геворкян З. З. о взыскании арендной платы.
У С Т А Н О В И Л :
Попов И.В. обратился в суд с иском к Геворкян З.З. о взыскании арендной платы. Свои требования он мотивировал тем, что он является собственником а/м ГАЗ-3110, 1997 года выпуска, р/з ** и занимается сдачей автомобилей в аренду для работы в режиме такси.
04.10.2013 года между ним (Арендодателем) и ответчиком (Арендатором) был заключен договор № б/н аренды транспортного средства без экипажа. По условиям договора аренды он обязался передать во временное владение и пользование указанное выше ТС на срок с 04.10.2013 года по 03.10.2014 года, а ответчик обязался выплачивать арендную плату в размере 700 рублей ежедневно (п.п.1.1, 3.1, 4.1 Договора).
По акту приема-передачи 04.10.2013 года автомобиль был передан ответчику в пользование.
Однако, ответчик нарушал условия договора по выплате арендной платы, выплачивал арендную плату с задержками, а после вообще в одностороннем порядке отказался от исполнения договора путем того, что бросил машину на территории СТО, расположенного по адресу: **, что подтверждается Актом комиссии от 14.05.2014 года.
В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
По состоянию на 14.05.2014 года (оставление ТС) задолженность ответчика по оплате арендной платы составляла 32 900 рублей.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик за расторжением договора в судебном порядке на основании ст.620 ГК РФ в суд не обращался.
Пунктом 6.1 Договора аренды предусмотрено, что договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон. Сторона, изъявившая желание досрочно расторгнуть договор, обязана письменно уведомить другую сторону о своих намерениях за 14 дней.
Соглашение между сторонами о досрочном расторжении договора аренды не заключалось. Ответчик письменно не уведомлял истца о намерении досрочно расторгнуть договор. Однако оставление машины он расценивает, как уведомление о намерении досрочно расторгнуть договор аренды. В связи с чем, на основании п.6.1 Договора договор аренды прекратил свое действие только 28.05.2014 года.
В соответствии с п.3.1 Договора арендная плата должна выплачиваться ежедневно.
Следовательно, на момент прекращения действия договора задолженность по арендной плате составила 42 700 (32 900 - задолженность + 9 800 - за 14 дней) рублей.
В соответствии с п.5.2. Договора в случае задержки выплаты арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере 100 рублей за каждый день просрочки.
Период просрочки с 27.03.2014 года (начала задолженности по арендной плате) по 01.08.2014 года (день составления искового заявления) составляет 127 дней. Размер неустойки составляет 127 х 100 = 12 700 рублей.
Добровольно погашать задолженность по арендной плате ответчик отказывается, на телефонные звонки не отвечает, скрывается. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.310, 614, 330 ГК РФ, он просит:
Взыскать с Геворкян З.З. в пользу Попова И. В. арендную плату в сумме 42 700 рублей.
Взыскать с Геворкян З.З. в пользу Попова И. В. неустойку (пени) в размере 12 700 рублей.
Взыскать с Геворкян З.З. в пользу Попова И. В. возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 1 862 рублей.
В судебном заседании истец свои требования подержал и в обоснование своих требований привёл доводы аналогичные с вышеизложенными по тексту.
В судебном заседании ответчик исковые требования признал частично и пояснил, что договор аренды он заключал с истцом на тех условиях, которые указал истец. Арендную плату выплачивал не всегда, так как были случаи не выхода на работу. 14.05.2014 года он оставил автомобиль на СТО и на работу не вышел, так как запил. Неустойку он не признаёт.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
Как установлено в судебном заседании Попов И.В. является собственником а/м ГАЗ-3110, 1997 года выпуска, р/з ** и занимается сдачей автомобилей в аренду для работы в режиме такси. Данный вид деятельности у него зарегистрирован в налоговой инспекции.
04.10.2013 года между Поповым И.В., Арендодателем, и ответчиком Геворкяном З.З. –Арендатором, был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа, что подтверждено копией договора аренды.. По условиям договора аренды Попов И.В. обязался передать во временное владение и пользование указанное выше ТС на срок с 04.10.2013 года по 03.10.2014 года, а ответчик Геворкян З.З. обязался выплачивать арендную плату в размере 700 рублей ежедневно, что подтверждено п.п.1.1, 3.1, 4.1 Договора аренды.
Соглано акта приема-передачи 04.10.2013 года автомобиль был передан ответчику в пользование.
В судебном заседании стороны пояснили, и ответчик признал, факты того, что он нарушал условия договора по выплате арендной платы, выплачивал арендную плату с задержками, а после вообще в одностороннем порядке отказался от исполнения договора путем того, что бросил машину на территории СТО, расположенного по адресу: ** * что подтверждается Актом комиссии от 14.05.2014 года.
В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
По состоянию на 14.05.2014 года, оставление ТС ответчиком, задолженность ответчика по оплате арендной платы составляла 32 900 рублей.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик за расторжением договора в судебном порядке, на основании ст.620 ГК РФ, в суд не обращался.
Пунктом 6.1 Договора аренды предусмотрено, что договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон. Сторона, изъявившая желание досрочно расторгнуть договор, обязана письменно уведомить другую сторону о своих намерениях за 14 дней.
Соглашение между сторонами о досрочном расторжении договора аренды не заключалось. Ответчик письменно не уведомлял истца о намерении досрочно расторгнуть договор. Однако оставление автомашины и дальнейшее её не использование свидетельствует о том, что ответчик не желает сохранять договор, а поэтому, суд считает не обходимым досрочно расторгнуть договор аренды, поскольку, дальнейшее его сохранение причинит убытки истцу, который не сможет сдать автомашину иным лицам в аренду, в силу своей предпринимательской деятельности. Что повлечёт для него причинение упущенной выгоды. Кроме того, на основании п.6.1 договор аренды прекратил свое действие с 28.05.2014 года.
В соответствии с п.3.1 Договора арендная плата должна выплачиваться ежедневно. Следовательно, на момент прекращения действия договора задолженность по арендной плате составила 42 700 (32 900 - задолженность + 9 800 - за 14 дней) рублей.
В соответствии с п.5.2. Договора в случае задержки выплаты арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере 100 рублей за каждый день просрочки.
Период просрочки с 27.03.2014 года (начала задолженности по арендной плате) по 01.08.2014 года (день составления искового заявления) составляет 127 дней. Размер неустойки составляет 127 х 100 = 12 700 рублей.
Добровольно погашать задолженность по арендной плате ответчик отказывается. Ответчик уклонился даже участвовать в судебном заседании после перерыва по делу. Следовательно, суд считает. что довод истца о том, что ответчик уклоняется от погашения арендной платы и иных платежей, вытекающих из договора, скрывается, являются обоснованными. В связи с чем, истец законно, и обоснованно вынужден обратиться в суд за защитой своих прав, которое подлежит удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, ст.ст.310, 614, 330,10 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Геворкян З.З. в пользу Попова И. В. арендную плату в сумме 42 700 рублей.
Взыскать с Геворкян З.З. в пользу Попова И. В. неустойку (пени) в размере 12 700 рублей.
Взыскать с Геворкян З.З. в пользу Попова И. В.возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 1 862 рублей.
Решение может быть обжаловано в течении месяца в Ставропольский краевой суд.
Судья Якименко И.И.
Копия верна. Судья Якименко И.И.
