Решение от 05 сентября 2014 года

    Мотивированное решение изготовлено 10.09.2014 г.                       Дело 2-999/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 сентября 2014 года                                                           г.Артемовский
 
    Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Кобяшевой С.П., с участием ответчика ФИО9 при секретаре Новиковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>70.
 
    В обоснование иска указал, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора найма служебного жилого помещения от 25.07.2014г. № 63-с, которое находится в муниципальной собственности. Состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, от брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО5, супруга и дочь были вселены и зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя, брак между ним и ФИО8 расторгнут. В 2013 году ответчица добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительство в квартиру своих родителей, в которой ранее проживала и была зарегистрирована, до вселения в спорное жилье, забрала свои личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту квартиры не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2 на основании его заявления.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным доводам.
 
    Истец в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает.
 
    Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против иска, пояснила, что в спорной квартире отсутствует временно, иного жилого помещения в собственности либо по найму у нее нет, вселиться в спорное жилье она не имеет возможности в связи с тем, что истец сменил замок на входной двери. Намерена проживать в квартире как член семьи своей дочери, поскольку родительских прав она не лишена, дочь также прописана в спорном жилье. Подтвердила тот факт, что брачные отношения между ней и истцом прекращены, брак между ними расторгнут, совместно не проживают с сентября 2013 года, по решению суда место жительство несовершеннолетней дочери определено с истцом, выехала из квартиры добровольно. Считает, что квартира не относится к служебным жилым помещениям. Просит в иске ФИО2 отказать.
 
    Представитель третьего лица - администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, из отзыва на иск следует, что администрация АГО поддерживает исковые требования ФИО2 Дело рассмотрено в их отсутствие на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Заслушав пояснения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Служебное жилое помещение в соответствии с п.п. 1 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением (ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
 
    В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
 
    В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
 
    Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
 
    Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100, ч. 2-4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жильем за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется. Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Из совокупности исследованных письменных материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ г., который между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Артемовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., являются родителями несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    ФИО2 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора № 63-с от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с администрацией Артемовского городского округа (наймодатель) в лице главы администрации АГО, предоставленное ему в связи с работой, на период трудовых отношений нанимателя с муниципальным автономным общеобразовательным учреждением лицей № 21.
 
    Согласно указанного договора найма служебного жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселен его член семьи ФИО5
 
    По сведениям администрации Артемовского городского округа жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, является объектом муниципальной собственности.
 
    Постановлением Главы муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № указанное выше жилое помещение было отнесено к специализированному жилищному фонду к категории «служебное» и в соответствии с договором найма служебного жилого помещения № 29-с от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено работнику МОУ <данные изъяты> ФИО2 на состав семьи из двух человек (он и его супруга ФИО4).
 
    Согласно дополнительного соглашения от 24.07.2009г. к договору найма служебного жилого помещения № 29-с от 17.04.2006г. были внесены изменения в пункт 4 договора в части указания в числе лиц, имеющих право на вселение в служебное жилое помещение, вместо ФИО4 ФИО3 в качестве супруги нанимателя служебного жилого помещения.
 
    С учетом заявления ФИО2 об изменении состава семьи, договор найма указанного служебного жилого помещения был переоформлен ДД.ММ.ГГГГ за № 63-с, в связи с предоставлением сведением о расторжении брака с ФИО3, и определением места жительства их несовершеннолетнего ребенка по решению суда с отцом.
 
    Согласно справке, выданной управляющей компанией ООО «Чистый домъ», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты> рождения, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты> года рождения.
 
    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, постановлением Главы муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ отнесена к категории к специализированному жилищному фонду к категории «служебное».
 
    Данная квартира была предоставлена истцу ФИО2 по договору социального найма служебного жилого помещения после присвоения квартире статуса «служебное» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Таким образом, поскольку истец и ответчик зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ г., проживали совместно, ответчик была вселена в указанную квартиру как член семьи нанимателя.
 
    В настоящее время ответчик ФИО3 перестала быть членом семьи нанимателя, брак между истцом и ответчиком расторгнут, фактические брачные отношения прекращены, совместный несовершеннолетний ребенок по решению суда проживает с отцом в указанной квартире.
 
    Суд находит несостоятельными доводы ответчика о том, что за ней сохраняется право пользование спорным жильем, поскольку в квартире зарегистрирован ее ребенок, на том основании, что права ребенка на жилье не могут ставиться в зависимость от права матери на него, поскольку в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован отец ребенка, который в соответствии с семейным законодательством имеет с матерью равные права и обязанности в отношении ребенка.
 
    В судебном заседании ответчик подтвердила тот факт, что из спорного жилого помещения она выехала добровольно в другое место жительства, семейные отношения с истцом прекращены, брак между ними расторгнут, никакого соглашения о ее проживании в квартире между ней и истцом нет, как и между ней и собственником жилого помещения. Кроме того в судебном заседании ответчик не оспорила доводы истца о том, что она не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи.
 
    При решении вопроса о сохранении за бывшим членом семьи права пользования служебным жилым помещением на определенный срок учитывается нуждаемость непосредственно в данном жилом помещении. Нуждаемость бывшего члена семьи в жилом помещении вследствие отсутствия у него на праве собственности или на условиях договора социального найма другого жилого помещения само по себе не может являться основанием для сохранения права пользования на служебное жилое помещение, в том числе на определенный срок.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, брак между ними расторгнут, в квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно. Какой - либо нуждаемости ответчика в указанном жилом помещении не установлено.
 
    Доводы ФИО3 о том, что на момент ее вселения квартира не имела статус служебного ничем объективно не подтверждаются и опровергаются письменными материалами дела.
 
    Оценив все представленные доказательства в совокупности, с учетом выше приведенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес>.
 
    Судья:                                                      С.П. Кобяшева