Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело №2–2600/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2014года г.Нефтеюганск. Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Вершининой Н.В., с участием представителя ответчика – адвоката Пысиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нахматовой ОН, Эйниевой АТ, Эйниева АТ к Даудову ИГ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика Даудова И.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), мотивируя тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от (дата). С (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако его регистрация носит формальный характер, фактически он там не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, родственником истцов он не является, договорных отношений не имеется.
Истцы, их представитель по доверенности Нахматов Р.Н. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Даудов И.Г. в судебное заседание не явился, по месту регистрации в г.Нефтеюганске не проживает, его место пребывания неизвестно, в связи с чем, на основании ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов Даудова И.Г., адвокат Пысиной Т.В., представивший удостоверение № и ордер № в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.
Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истцы Нахматова О.Н., Эйниева А.Т. и Эйниев А.Т. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью (иные данные) кв.м., по (иные данные) доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (адрес) и (адрес) от (дата).
Ответчик Даудов И.Г. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу (дата), что подтверждается справкой паспортного стола № и копией поквартирной карточки ОАО «РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска» от (дата). Однако, в спорной квартире ответчик Даудов И.Г. фактически не проживает, что подтверждается актом проверки фактического проживания от (дата), составленным с участием жильцов соседних квартир: Обыковой О.С., проживающей в (адрес) Павловой А.В., проживающей в (адрес), факт регистрации которых в указанных квартирах подтвержден работником ОАО «РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска» Шепильгиной З.М.
Тот факт, что ответчик по указанному адресу не проживает, также подтверждается невозможностью вручения ответчику судебных извещений о подготовке дела к судебному разбирательству и о судебных заседаниях по рассмотрению дела.
Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения он не нес и не несет, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось, следовательно, каких-либо оснований, по которым ответчик приобрел бы право пользования спорным жилым помещением не имеется.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не порождает для него возникновение отношений по пользованию квартирой, поскольку в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) предусмотрено, что признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Нахматовой ОН, Эйниевой АТ, Эйниева АТ
Признать Даудова ИГ не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
СУДЬЯ
