Решение от 05 сентября 2014 года

    Дело № 2-1209/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
05 сентября 2014 года                                                                                     г. Борисоглебск
 
                 Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области     в      составе:
 
    председательствующего-судьи                                                           Оленина Д.С.,
 
    при секретаре                                                                                          Гринцевич Е.Г.,
 
    с участием:
 
    ответчиков                                    Коноваловой В.П.,
 
                                            Тюриной Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Максимовой Тамары Васильевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Коноваловой Вере Петровне и Тюриной Нине Ивановне об установлении факта принятия наследства,выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
 
установил:
 
    Истец обратилась в суд с иском, указывая, что жилой дом литер АА1А2А3А4А5аа1а2а3, расположенный по адресу: <адрес>, числится по данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> на праве общей долевой собственности за:
 
    ФИО23 – 5/32 ид.д.;
 
    ФИО22 – 5/32 ид.д.;
 
    ФИО21 – 5/16 ид.д.;
 
    ФИО24 – 3/8 ид.д.
 
    ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец утверждает, что она является наследником в отношении наследства, открывшегося со смертью ее неполнородной сестры ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО23 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Однако считает, что вступила во владение наследственным имуществом, что подпадает под признаки фактического принятия наследства в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ.
 
         Также ФИО23 указывает, что между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом литер АА1А2А3А4А5аа1а2а3, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с которым она и при жизни ФИО22 пользовались его изолированной частью, имеющей самостоятельный вход, литер Ааа2 общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м., состоящей из помещений: пристройки № площадью 3,8 кв.м., пристройки № – 2,8 кв.м., пристройки № – 9,4 кв.м., кухни № – 7,1 кв.м., жилой комнаты № – 6,3 кв.м., жилой комнаты № – 17,1 кв.м.
 
    В настоящее время ФИО23 желает оформить свои наследственные права в отношении принадлежавшей при жизни ФИО22 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
 
    Однако сделать этого во внесудебном порядке не может, в том числе и в связи с тем, что сособственники ФИО24 и ФИО21 самовольно без получения необходимых документов компетентных органов произвели в занимаемой ими части жилого дома литер А1А2А3А4А5а1а3 переустройство в лит. А1,А2,А5 и реконструкцию в лит. А4.
 
    В связи с изложенным ФИО23 была вынуждена обратиться в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО21 и ФИО24, в котором просит: установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; выделить в общую долевую собственность ФИО23 и ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в равных долях из состава жилого дома литер АА1А2А3А4А5аа1а2а3, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся между сособственниками порядку пользования его изолированную часть, имеющую самостоятельный вход, литер Ааа2 общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м., состоящую из помещений: пристройки № площадью 3,8 кв.м., пристройки № – 2,8 кв.м., пристройки № – 9,4 кв.м., кухни № – 7,1 кв.м., жилой комнаты № – 6,3 кв.м., жилой комнаты № – 17,1 кв.м., а оставшуюся часть данного жилого помещения литер А1А2А3А4А5а1а3 - оставить в общей долевой собственности ФИО21 и ФИО24 с определением значения ее общей площади и размера долей сособственников в праве общей долевой собственности после сдачи в эксплуатацию произведенных переустройства и реконструкции; включить ? ид.д. в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер Ааа2 расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО23 право собственности на ? ид.д. в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер Ааа2 расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м., в порядке наследования имущества после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебное заседание истец не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представил.
 
        Ответчик ФИО24 в судебном заседании иск признала.
 
    В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик ФИО21 заключила брак, в связи с чем ей присвоена фамилия супруга «ФИО20». В соответствии с ч.2 ст. 19 ГК РФ гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом; перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем. В судебном заседании ФИО20 не возражала против удовлетворения иска.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования ФИО23 обоснованнымии подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    По данным Бюро технической инвентаризации <адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится на праве общей долевой собственности за:
 
    ФИО23 – 5/32 ид.д. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 12241, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    ФИО22 – 5/32 ид.д. на основаниидоговора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 12241, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    ФИО21 – 5/16 ид.д. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 4518, удостоверенного нотариусом <адрес>;
 
    ФИО24 – 3/8 ид.д. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 2307, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО29
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО22, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 1019, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АГ № 683500, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> управления ЗАГС<адрес>.
 
        Согласно сообщению нотариуса Сочинского нотариального округа<адрес> ФИО30, ведущей наследственные дела граждан проживавших в <адрес>, умерших до июля 2008 года, к имуществу ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось.
 
    Таким образом, истец пропустила установленный законом срок для принятия наследства
 
    Однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности распорядилась принадлежащими ФИО22 вещами, ухаживает за жилым домом, проводит его текущий и капитальный ремонт, что подтвердили свидетели ФИО31 и ФИО32, допрошенные в ходе судебного разбирательства по делу, которые также сообщили о том, что наследодатель при жизни брак не заключала, детей не имела, родители ФИО22 умерли при жизни наследодателя, истец же является по отношению к умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 неполнородной сестрой.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
 
    Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
         Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).
 
    Наличие родственных отношений между умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 и ее неполнородной сестры ФИО23, подтверждается материалами дела: свидетельством о рождении ФИО33 серия БЧ № 064727, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); свидетельством о браке между ФИО34 и ФИО33 серия II-НР № 154687, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); справкой № отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наличии актовой записи о рождении ФИО22 (л.д. 30); свидетельством о браке между ФИО35 и ФИО36, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
 
    С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО23 об установлении факта принятия ею наследства после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Иным способом установить указанный факт, имеющий юридическое значение, не представляется возможным.
 
    Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом литер АА1А2А3А4А5аа1а2а3, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с которым истец и при жизни ФИО22 пользовались его изолированной частью, имеющей самостоятельный вход, литер Ааа2 общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м., состоящей из помещений: пристройки № площадью 3,8 кв.м., пристройки № – 2,8 кв.м., пристройки № – 9,4 кв.м., кухни № – 7,1 кв.м., жилой комнаты № – 6,3 кв.м., жилой комнаты № – 17,1 кв.м., а ответчики - оставшейся частью данного жилого помещения литер А1А2А3А4А5а1а3.
 
    Ответчики ФИО24 и ФИО20 подтвердили, что существующий порядок пользования жилым домом литер АА1А2А3А4А5аа1а2а3 сложился давно. Против такого порядка пользования никто не возражает.
 
    Судом установлено, что ФИО24 и ФИО20 самовольно без получения необходимых документов компетентных органов произвели в занимаемой ими части жилого дома литер А1А2А3А4А5а1а3 переустройство в лит. А1,А2,А5 и реконструкцию в лит. А4, но о согласовании или завершении соответствующих строительных работ решение или акт приемочной комиссии представлено не было, что подтверждается данными технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ выдел в натуре из состава жилого дома литер «АА1А2А3А4А5аа1а2а3», расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО23 и ФИО22 (умершей ДД.ММ.ГГГГ года) их части дома, имеющей лит. Ааа2 общей площадью 30,5 кв.м., из них жилой – 23,4 кв.м., в соответствии со сложившимся между сособственниками порядком пользования домом и с прекращением в отношении указанных собственников права общей долевой собственности на весь жилой дом лит. АА1А2А3А4А5аа1а2а3, возможен.
 
    Выделяемая часть дома представляет собой изолированное с отдельным входом жилое помещение, имеющее индивидуальное печное отопление, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям инженерных систем (газоснабжения и электроснабжения).
 
    В связи с чем, эксперт подтверждает возможность следующего варианта выдела части жилого помещения:
 
    Выделить в общую долевую собственность ФИО23 и ФИО22 (умершей) часть дома в лит. литер Ааа2, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м., а с учетом холодных пристроек – 46,5 кв.м. и состоящую из следующих помещений кухни № площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № – 6,3 кв.м., жилой комнаты № – 17,1 кв.м., пристройки № площадью 3,8 кв.м. в лит. «а2», пристройки № площадью 2,8 кв.м. в лит. «а» и пристройки № площадью 9,4 кв.м. в лит. «а».
 
    Закрепить за общей площадью 30,5 кв.м. числовое значение долей 1 «единица» с последующим закреплением за каждым собственником равных долей, то есть по ? доле.
 
    В общей долевой собственности ФИО20 и ФИО24 оставить часть дома, занимаемую ими в лит. А1А2А3А4А5а1а3, общей площадью 87,5 кв.м., в том числе жилой – 59,7 кв.м., а с учетом всех частей – 95,7 кв.м. (в том числе с учетом самовольного переустройства в лит. А1,А2,А5 и самовольной реконструкции в лит. «А4»). Окончательно общую площадь части дома и доли собственников определить после сдачи в эксплуатацию самовольного переустройства в лит. А1,А2,А5 и самовольной реконструкции в лит. «А4».
 
        В соответствии с требованиями ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
 
    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Исковые требования ФИО23 удовлетворить.
 
          Установить факт принятия ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Выделить в натуре в общую долевую собственность ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО23 по ? ид.д. каждой часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер Ааа2, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м., а с учетом пристроек – 46,5 кв.м. и состоящую из помещений: пристройки № площадью 3,8 кв.м., пристройки № – 2,8 кв.м., пристройки № – 9,4 кв.м., кухни № – 7,1 кв.м., жилой комнаты № – 6,3 кв.м., жилой комнаты № – 17,1 кв.м.
 
    Часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, лит. А1А2А3А4А5а1а3, оставить в общей долевой собственности ФИО20 и ФИО24 с определением окончательного значения общей площади данной части дома и размера долей сособственников после сдачи в эксплуатацию самовольного переустройства в лит. А1,А2,А5 и самовольной реконструкции в лит. «А4».
 
        Право общей долевой собственности ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО23, ФИО20 и ФИО24 на жилой дом литер АА1А2А3А4А5аа1а2а3, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
 
    Включить ? ид.д. в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер Ааа2, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за ФИО23 право собственности на ? ид.д. в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер Ааа2, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: