Решение от 05 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 сентября 2014 года г. Нягань
 
    Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.
 
    при секретаре Бисеровой О.Ю.
 
    С участием
 
    Представителя истца: О.
 
    Представителя ответчика: М.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З. к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истица обратилась с заявлением в суд, которым просила признать за ней право пользования жилым помещением в общежитии расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 19,9 кв.м., состоящим из двух комнат, на условиях договора социального найма.
 
    Свои требования мотивировала тем, что в дата ей на состав семьи из двух человек предоставлено жилое помещение по указанному адресу на основании разрешения. В спорном жилом помещении истица проживает в настоящее время одна, так как супруг несколько лет назад скончался.
 
    Представитель истицы в ходе судебного заседания на удовлетворении заявленного требования настаивала, суду пояснила, что площадь жилого помещения и планировка указаны в соответствии с техническим паспортом, копия которого имеется в материалах дела.
 
    Представитель ответчика заявленные требования не признала, суду пояснила, что разрешение дано на комнату № без указания планировки и с отметкой об общей площади в размере 15 кв.м.
 
    Выслушав представителей истицы и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что дата. истице на основании разрешения № была предоставлена комната № в общежитии расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 9). С 1999 года истица зарегистрирована в указанной комнате. С момента предоставления и до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении, несет бремя его содержания. Обратившись к ответчику - Администрации города Нягани с заявлением о заключении договора социального найма, получила отказ.
 
    В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
 
    Согласно сведениям, имеющимся в деле, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности с дата на основании решения суда от дата
 
    Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что истица обоснованно и на законных основаниях пользуется жилым помещением комнатой № и использует её на условиях договора социального найма. Как следует из Технического паспорта на общежитие, изготовленного по состоянию на дата., представленного истицей, спорное жилое помещение имеет общую площадь 19,9 кв.м., что соответствует выписке из лицевого счета и состоит из двух комнат (л.д. 11-27, 29). Суд не может принять во внимание пояснение представителя ответчика о том, что в разрешении отсутствуют сведения о количестве комнат и признает, что спорное жилое помещение состоит из двух комнат, так как на запрос суда из Няганского отделения Филиала БТИ представлен ответ, что иного технического паспорта на общежитие <адрес> не имеется.
 
    Общая площадь, указанная в разрешении на регистрацию, в размере 15 кв.м. суд относит к неточности документа, так как данная запись сделана на его обратной стороне без ссылки на какой-либо источник.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования, заявленные З., удовлетворить.
 
    Признать за З. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 19,9 кв.м., состоящим из двух комнат, на условиях социального найма.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья П.В. Вараксин
 
    В окончательной форме решение изготовлено: 08.09.2014г.