Дата принятия: 05 сентября 2014г.
дело № 2 – 1686/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 сентября 2014 г. г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,
при секретаре Бородиной Н.В.,
с участием истцов П., П., П.,
а также представителя ответчика – Администрации г.Нягани М., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П., П., П., П., П. к департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г.Нягани, Администрации города Нягани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском о признании права собственности.
Свои требования мотивировали тем, что истцу П., работавшей в <данные изъяты>, дата на основании решения исполкома от дата за № Няганской городской администрацией был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по <адрес> на состав семьи из четырех человек, в том числе П., П., П.
В настоящее время они проживают в данном жилом помещении. Правопритязания иных лиц на него отсутствует, муниципальной собственностью оно не является. Согласно кадастровому паспорту по состоянию на дата квартира, имеет общую площадь 31,2 кв.м. В настоящее время им необходимо приватизировать указанное жилое помещение, но они не могут воспользоваться этим правом, поскольку жилое помещение не состоит в реестре муниципального имущества. Ранее право на бесплатную приватизацию ими не использовалось.
Считают, что на основании статей 2 и 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» они имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации названного жилого помещения.
Просили признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м. согласно кадастровому паспорту от дата за П., П., П., П., П.
В судебном заседании истцы П., П., П. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Истцы П., П. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Нягани М. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель ответчика – департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Нягани в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения явившихся истцов, представителя ответчика М., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как видно из материалов дела, на основании ордера №, выданного Няганской городской администрацией дата, П. предоставлено право на занятие жилого помещения по <адрес>, на состав семьи: мужа - П., сыновей П. и П. Ордер выдан на основании решения исполкома от дата № (л.д.9).
В жилом помещении истцы зарегистрированы: П., с дата; муж П. с дата; сын П. с дата; сын П. с дата; дочь П. с дата ( л.д. 10). В названном жилом помещении истцы проживают по настоящее время. Общая площадь жилого помещения составляет 31,2 кв.м., в том числе жилая – 20,0 кв.м. (л.д. 15).
Из архивной справки следует, что Няганский леспромхоз образован приказом Министерства лесной, целлюлозно-бумажной и деревообрабатывающей промышленности СССР от дата № «О выделении Няганского леспромхоза из состава Октябрьского леспромхоза».
Таким образом, в силу ранее действовавшей ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР решение о предоставлении жилого помещения и выдача ордера подтверждает нахождение жилого помещения по <адрес> государственном жилищном фонде и проживание истцов в данном жилом помещении на условиях договора социального найма.
На основании распоряжении Государственного комитета по управлению Государственным имуществом РФ от дата № Няганский леспромхоз преобразован в акционерное открытого типа «Няганский комплексный леспромхоз». На основании определения Арбитражного суда ХМАО от дата № акционерное общество открытого типа «Няганский комплексный леспромхоз» исключен из Государственного реестра ( л.д. 21).
Согласно постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы, Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах) ( п.2).
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 16.10.2012) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Вышеуказанное спорное жилое помещение в состав муниципальной собственности города Нягани не передано, что подтверждается справкой Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес>. Иные правообладатели на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д.12, 14, 15).
Однако невыполнение ответчиком обязанности по принятию жилого помещения в муниципальную собственность не может влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При установленных обстоятельствах на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования П., П., П., П., П. удовлетворить.
Признать за П., П., П., П., П. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., согласно кадастровому паспорту от дата.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.
Судья И.М. Николаева
Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2014 года.
