Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Череповец 05 сентября 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Савиловой О.Г.,
с участием: представителя истца Соколова А.В.,
при секретаре Поповой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Ж.В. к администрации Судского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на земельные участки,
у с т а н о в и л:
Гордеева Ж.В. обратились в суд с иском к администрации Судского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать К., после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе из трех земельных участков общей площадью 450 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Она обратилась к нотариусу и приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство по завещаниюна квартиру; на земельные участки нотариус выдать свидетельство отказалась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки обнаружить не удалось, поскольку в архив они не поступали, в администрации Судского сельского поселения документов тоже нет. Право собственности К. на земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 70 кв.м.; с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 270 кв.м.; с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 110 кв.м., подтверждается выписками из государственного земельного кадастра недвижимости. Просит признать за ней право собственности на земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 70 кв.м.; с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 270 кв.м.; с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 110 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Гордеева Ж.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Соколову А.В.
В судебном заседании представитель истца Гордеевой Ж.В.– Соколов А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности наследодателя на земельные участки, а также решения о выделении К. земельного участка, не представляется возможным истцу оформить право во внесудебном порядке собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
В судебное заседание представительответчика– администрации Судского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не представил.
В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования Гордеевой Ж.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу части 9.1 статьи 3 указанного Закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умерла К., что подтверждается свидетельством о смерти от 21 апреля 2008 года.
Согласно завещанию от 29.03.1998 года, зарегистрированному нотариусом М., все имущество, принадлежащее ко дню смерти К. завещано Гордеевой Ж.В., в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Завещание от имени К., удостоверенное нотариусом М., не отменялось и не изменялось.
Право собственности К. на спорные земельные участки общей площадью 450 кв.м. подтверждается: выписками из государственного кадастра недвижимости – кадастровыми паспортами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от 20 июня 2014 года на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства – с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 110 кв.м.; <данные изъяты> площадью 270 кв.м.; <данные изъяты> площадью 70 кв.м.; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 10.06.1996 года.
Из справки администрации Судского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области от 13 мая 2014 года следует, что К. принадлежит на праве частной собственности земельный участок общей площадью 450 кв.м., находящийся в <адрес> на основании приватизации квартиры от 21.01.1994 года № 632.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на данные земельные участки отсутствуют.
Из материалов наследственного дела № 114/2008 к наследственному имуществу К., следует, что наследником по завещанию является Гордеева Ж.В. В состав наследственного имущества, в том числе, вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от 25 февраля 2010 года. В материалах наследственного дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю от 10 сентября 1996 года о выделении Карабановой А.Е. на основании постановления от 21 января 1994 года № 632 в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,045 га. Администрацией Судского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области нотариусу представлены справки от 18 декабря 2009 года и 29октября 2009 года, из которых следует, что К. было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № 98 от 10 сентября 1996 года площадью 450 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> на основании приватизации квартиры от 21 января 1994 года, регистрационная запись № 632 площадями 110 кв.м., 270 кв.м. и 70 кв.м.; постановление о закреплении в собственность данного земельного участка в отношении К. администрацией поселкового совета не принималось.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, общей площадью 450 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, истцу отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя.
С учетом вышеизложенного, пояснений в судебном заседании представителя истца суд приходит к выводу, что К. являлась собственником вышеуказанных земельных участков, на одном из них – с кадастровым номером <данные изъяты>, находится принадлежащая наследодателю квартира.
Поскольку истец не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорные земельные участки, так как К. право собственности на указанные участки в установленном законом порядке не было зарегистрировано, суд полагает вынести решение об удовлетворении требования истца о признании за ней права собственности на земельные участки. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гордеевой Ж.В. к администрации Судского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.
Признать за Гордеевой Ж.В. право собственности на земельный участок площадью 110 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гордеевой Ж.В. право собственности на земельный участок площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гордеевой Ж.В. право собственности на земельный участок площадью 70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
