Решение от 05 сентября 2014 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 сентября 2014 года п. Теплое Тепло-Огаревского района
 
    Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кузнецовой Е.В.,
 
    при секретаре Дубровиной Т.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда гражданское дело № 2-1750/2014 по иску ОАО «Лазаревское ПЖКХ» к Печерских С.Ю, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,
 
установил:
 
    ОАО «Лазаревское ПЖКХ» обратилось в суд с иском к Печерских С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которую просит взыскать с ответчика. Кроме этого просит взыскать судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В судебное заседание представитель истца ОАО «Лазаревское ПЖКХ» не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебное заседание ответчик Печерских С.Ю. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поскольку суд извещал ответчика по известному адресу по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поэтому в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дне, времени и месте судебного заседания.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о регистрации права собственности на квартиру <адрес> отсутствуют.
 
    Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 154 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Факт наличия у ответчика задолженности по оплате за отопление, вывоз ТБО, канализации, содержание, наем жилого помещения и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., подтвержден материалами дела.
 
    Размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных администрацией МО Лазаревское Щекинского района, а также регистрации в жилом помещении ответчиков.
 
    При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
 
    В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", действовавшим в спорный период, утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", устанавливающие порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении.
 
    Согласно пунктам 54 и 56 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, который осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Таким образом, в связи с удовлетворением судом заявленных истцом исковых требований в полном объеме, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца в счет уплаченной государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования ОАО «Лазаревское ПЖКХ» к Печерских С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.
 
    Взыскать с Печерских С.Ю., <данные изъяты>, в пользу ОАО «Лазаревское ПЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульской областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Председательствующий: