Решение от 05 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации
    05 сентября 2014 года г. Ноябрьск, ЯНАО
 
    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
 
    при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,
 
    с участием: истца Иванова А.А., представителя истца Ивановой Л.А., ответчика Хисомиддиновой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иванова АА к Хисомиддиновой СН и Даниловой ЭЕ об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение,
 
установил:
 
    Иванов А.А. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования и порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ему на основании ордера на состав семьи два человека, включая Хисомиддинову С.Н. (супруга). Спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат и мест общего пользования. В настоящее время она и ответчики членами одной семьи фактически не являются, ведут раздельное хозяйство и имеют самостоятельные бюджеты. В квартире фактически проживают: он, Хисомиддинова С.Н., Данилова Э.Е. кызы и .... Просит определить порядок пользования квартирой, определив в пользование ответчиков и несовершеннолетних детей комнату, площадью ... кв.м., в его пользование комнату, площадью ... кв.м. Указывает, что именно такой порядок пользования жилым помещением сложился. Кроме того, просит определить порядок оплаты за жилое помещение путем взимания квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально занимаемых ими жилых помещений, обязав управляющую компанию производить выдачу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Истец и его представитель в судебном заседании на иске настаивали, указали, что, фактически, сложился порядок пользования квартирой, в соответствии с которым истец занимает комнату площадью ... кв.м., а ответчики с детьми комнату площадью ... кв.м.
 
    Ответчик Хисомиддинова С.Н. в судебном заседании с иском согласилась.
 
    Ответчик Данилова Э.Е.кызы в судебном заседании не присутствовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
 
    Третье лицо НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск в судебное заседание представителя не направил, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно иска не имеют.
 
    Третье лицо ООО «Управдом» в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В силу статей 67,69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением.
 
    Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
 
    Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, расположенное по <адрес> состоит из двух жилых комнат и мест общего пользования. Общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., жилая – ... кв.м.
 
    Судом установлено, что стороны в спорном жилом помещении проживают на основании договора социального найма.
 
    В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Иванов А.А., Хисомиддинова С.Н., Данилова Э.Е кызы, несовершеннолетние ...
 
    Стороны членами одной семьи не являются, проживают в одной квартире, но в разных комнатах, совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельный друг от друга бюджет. Иванов А.А. фактически занимает комнату, площадью ... кв.м., ответчики и несовершеннолетние дети занимают комнату, площадью ... кв.м.
 
    Учитывая, что комнаты являются изолированными, кроме того, между сторонами сложился именно такой порядок пользования жилым помещением, возражений со стороны Хисомиддиновой С.Н. и Даниловой Э.Е. кызы не поступило, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой, определив в пользование Иванову А.А. комнату, площадью ... кв.м., в пользование Хисомиддиновой С.Н., Даниловой Э.З.кызы и несовершеннолетних ... комнату, площадью ... кв.м.
 
    Места общего пользования следует оставить в совместном пользовании сторон.
 
    В судебном заседании истец просил определить порядок оплаты за жилое помещение, путем взимания с него ... части всех начисляемых платежей и с ответчика Хисомиддиновой С.Н. – ... части всех начисляемых платежей.
 
    Ответчики не возражали против такого порядка оплаты за жилое помещение.
 
    Стороны, как указывалось судом выше, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. В этой связи имеют право на самостоятельную друг от друга оплату жилищно-коммунальных услуг, а также на индивидуальное, вне зависимости от доходов друг друга, получение социальных льгот в установленном законом порядке.
 
    В силу пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, предоставив в пользование Иванова АА жилую комнату, площадью ... кв.м., в пользование Хисомиддиновой СН, Даниловой ЭЕ и несовершеннолетних ..., жилую комнату, площадью ... кв.м.
 
    Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.
 
    Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по <адрес>, путем взимания платы за жилищно-коммунальные услуги:
 
    - с Иванова АА в размере ... части от общей суммы ежемесячно начисляемых платежей,
 
    - с Хисомиддиновой СН в размере ... части от общей суммы ежемесячно начисляемых платежей.
 
    Настоящее решение является основанием для выдачи управляющей компанией отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Е.А. Кравцова