Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-1871-2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2014 года г.Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области составе
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Паниной В.В.,
с участием представителя истца Погорелого М.М.,
гражданское дело по иску Управления Роспотребнадзора по Белгородской области в интересах Палво Ю.А к ООО «Белстройсервис» об устранении недостатков в выполненных работах по установке крыши, компенсации морального вреда.
У С Т А Н О В И Л:
30 июня 2011 года между Павловым Ю.А и ООО «Белстройсервис» был заключен договор подряда, по условиям которого ответчик выполняет строительство жилого дома площадью 36,6 кв.м. в (адрес обезличен), Павлов Ю.А. оплачивает за оказанные услуги (информация скрыта) рублей. Свои обязательства по договору Павлов Ю.А. выполнил.
Дело инициировано иском Управления Роспотребнадзора по Белгородской области в интересах Павлов Ю.А, которые просят обязать ООО «Белстродсервис» выполнить работы по устранению недостатков крыши части жилого дома в (адрес обезличен), принадлежащего на праве собственности Павлову Ю.А. в соответствии с локальной сметой заключения специалиста в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика в пользу Павлова Ю.А. судебные расходы за проведение экспертизы (информация скрыта) рублей и компенсацию морального вреда в размере (информация скрыта) рублей.
В судебном заседании представитель истца Погорелый М.М.полностью поддержал требования искового заявления.
Истец Павлов Ю.А., извещенный о дате и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Погорелого М.М.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о неявке по уважительной причине в суд не представил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
30 июня 2011 года заключен договор подряда № 11 между Павлов Ю.А и ООО «Белстройсервис». Предметом договора является часть жилого дома в (адрес обезличен). Подрядчик осуществляет строительство жилого дома на основании договора (номер обезличен) от 08 июня 2011 года на находящихся в муниципальной собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, площадью 813 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) земли населенных пунктов по адресу: (адрес обезличен). Согласно указанного договора денежная сумма в размере 925 200 рублей оплачивается за счет средств субвенций из федерального бюджета об исполнении Указа Президента РФ от 7 мая 2008 года «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ».
Из заключения специалиста № 3149 от 16 июня 2014 года об определении соответствия требованиям СНИП и ГОСТ и стоимости работ по устранению дефектов крыши жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Павлову Ю.А. следует, что крыша указанного жилого дома не соответствует нормам и правилам СНиП 3.04.01-87 (пп.2.38, табл. 5.6,7; п. 2.36, табл.7) и ГОСТ. При строительстве крыши имеются механические повреждения, не плотность приложения к основанию, плиты теплоизоляции уложены на основание не плотно друг к другу, теплоизоляция мест примыканий к вытяжными трубам нарушена. Выявленные дефекты являются скрытыми, их выявить возможно только обладая специальными познаниями в области строительства жилых зданий. Стоимость устранения дефектов выявленных в результате осмотра крыши жилого дома составляет (информация скрыта) рублей.
Согласно выводам эксперта требуется замена крыши, при которой необходимо выполнить работы: смену обделок из листовой стали, примыкания к вытяжным трубам, ремонт отдельных мест покрытия из асбестобетонных листов обыкновенного профиля, ремонт деревянных элементов конструкций крыш- смена отдельных частей маурлатов с осилкой и обертывание толью, ремонт деревянных элементов конструкций крыш – смена стропильных ног из досок, окраска масляными составами ранее окрашенных асбестоцементных кровель за один раз, антисептирование древесины маслянистыми антисептиками 100 кв.м. обработанной поверхности, огнезащитное покрытие деревянных конструкций элементов кровли составом «Файрекс-200», ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором, площадью отдельных мест до 1 кв.м. толщиной слоя до 20 мм, простая масляная окраска ранее окрашенных стен с подготовкой и расчисткой старой краски более 35 процентов. Указанные недостатки в добровольном порядке ответчиком не исполняются.
Заключение составлено специалистом Барановым В.В., имеющим диплом инженера по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», не доверять представленному заключению у суда не имеется оснований.
Право собственности на часть жилого дома общей площадь. 36,6 кв.м. в (адрес обезличен), дом. 4 принадлежит Павлову Ю.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) № 31-АВ 294749; на земельный участок с категорией земель для индивидуального жилищного строительства площадью 834 кв.м. по указанному адресу - свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2012 (номер обезличен)
Из кадастрового паспорта от 28 июня 2011 года следует, что объект недвижимости представляет собой часть жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2011 году.
Из выписок ЕГРЮЛ от 14.07.2014 года и на 01.08.2014 года следует, что ООО «Белстройсервис» зарегистрировано с 02.12.2005 года, 04.09.2012 года поставлен на налоговый учет, основным видом деятельности является производство общестроительных работ по возведению зданий. До настоящего времени деятельность не прекращена.
В соответствии с п1 ст.4 ФЗ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
Договором между Павловым Ю.А. и ООО «Белстройсервис» установлено выполнение работ согласно требованиям СНиП, технического и градостроительного регламента, проектной документации.
На основании ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
В соответствии с ч.1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
На основании изложенного, заявленные требования обязать выполнить работы по устранению недостатков крыши вышеуказанной части жилого дома подлежат удовлетворению.
В судебном заседании представитель Управления Роспотребнадзора по Белгородской области Погорелый М.М. пояснил, что бездействиями ответчика по выполнению законных требований потребителя об устранении недостатков крыши Павлову Ю.А. нанесены нравственные страдания, испытываемые Павловым Ю.А., которые выразились в проявлении чувства бессилия перед ответчиком и унижении его человеческого достоинства. Он испытывал на протяжении длительного времени негативные эмоции и разочарования неправомерными действиями ответчика, который игнорирует его право на качественное исполнение работ, соответствующих нормативным актам и обеспечивающих возможность использования результата работы для нормальной эксплуатации дома. При обращении с иском в суд Павлов Ю.А. пребывал в стрессовой ситуации, следствием которой стали нравственные переживания. В связи с проникновением жилище влаги с потолка после дождя увеличивало угрозу возникновения пожара, в связи с чем Павлов Ю.А. испытывал волнение по поводу своей жизни. Его здоровье подорвано, он вынужден проходить лечение в военном госпитале.
В соответствии с нормами ст.ст. 151,1099-1101 ГК РФ моральный вред, причиненный виновными действиям (бездействиями) ответчика, подлежит компенсации в пользу потребителя за счет ответчика.
Согласно СТ. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
С учетом положений ст. 151 ГК РФ и ст. 15 ФЗ « О защите прав потребителей», причинение нравственные и физические страданий Павлову Ю.А., с учетом разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать моральный вред в сумме в размере (информация скрыта) рублей.
Согласно п. 6 СТ. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя – (информация скрыта) рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать судебные расходы понесенные Павловым Ю.А. по оплате заключения специалиста в размере (информация скрыта) рубелей, которые подтверждаются квитанциями (номер обезличен) от (дата обезличена) и (номер обезличен) от (дата обезличена) года..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Управления Роспотребнадзора по Белгородской области в интересах Павлов Ю.А к ООО «Белстройсервис» об устранении недостатков в выполненных работах по установке крыши, компенсации морального вреда признать обоснованным.
Обязать ООО «Белстройсервис» выполнить работы по устранению недостатков крыши части жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Палво Ю.А: смену обделок из листовой стали, примыкания к вытяжным трубам, ремонт отдельных мест покрытия из асбестобетонных листов обыкновенного профиля, ремонт деревянных элементов конструкций крыш- смена отдельных частей маурлатов с осилкой и обертывание толью, ремонт деревянных элементов конструкций крыш – смена стропильных ног из досок, окраска масляными составами ранее окрашенных асбестоцементных кровель за один раз, антисептирование древесины маслянистыми антисептиками 100 кв.м. обработанной поверхности, огнезащитное покрытие деревянных конструкций элементов кровли составом «Файрекс-200», ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором, площадью отдельных мест до 1 кв.м. толщиной слоя до 20 мм, простая масляная окраска ранее окрашенных стен с подготовкой и расчисткой старой краски более 35 процентов - в тридцатидневный срок с момента вступления в силу решения суда в законную силу.
Обязать ООО «Белстройсервис» выплатить в пользу Паов Ю.А судебные расходы по оплате заключения специалиста в сумме (информация скрыта) рублей, компенсацию морального вреда (информация скрыта) рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере (информация скрыта) рублей.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Белгородский районный суд.
Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2014 года.
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева
