Решение от 05 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 сентября 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Соломатиной Г.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Галушкиной Е.А.,
 
    с участием представителя истца Бирюковой М.К.- Наумова С.А., представителя администрации городского поселения Павловский Посад Московской области Цой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1780/2014 по иску Бирюковой М.К. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольно возведенные строения,-
 
у с т а н о в и л :
 
    Бирюкова М.К. обратилась в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 788 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой лит. «А», площадью 18,1 кв.м. и холодную пристройку - «а», площадью 8,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на самовольно возведенные строения жилой дом под лит. «Б», мансарду лит. «Б1», лоджии лит. «б», «61», площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 157,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 150,5 кв.м., из нее жилая 80,3 кв.м., подсобная 70,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 7.0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Московской области Цой Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчик представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Гнедькова Е.Н. в суд не явилась, представила письменный отзыв, в котором оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.
 
    Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из материалов настоящего гражданского дела (свидетельства о рождении Рогачевой М.К., свидетельств о смерти ФИО1., ФИО, свидетельства о заключении брака с Бирюковым А.М.) установлено, что истец Бирюкова М.К. является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии п.п. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    ФИО1 являлся собственником <доли> доли жилого дома, лит. «А,А1,а» и строений под лит. «Г1,Г2», расположенного по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения, выданного Павлово-Посадским БТИ от 15.06.1965г., № 4787, ФИО являлась собственником <доли> долей жилого дома, лит. «А,А1,а» и строений лит. «Г1, Г2», на основании регистрационного удостоверения, выданного Павлово-Посадским БТИ от 15.06.1965г., № 4787, и свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Павлово-Посадской ГНК от 10.08.1978г. № 4234 и собственником земельного участка, площадью 788 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, на основании решения Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 14.12.1992г. №1433 и свидетельства о праве собственности на землю № 427 от 25.01.1993г., расположенных по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Установлено, что нотариусом г. Павловский Посад Кукушкиной Н.И. было заведено наследственно дело № 365/986 к имуществу ФИО1, из которого следует, что ФИО было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 26.08.1986 года на денежный вклад, хранящийся в гострудсберкассе. Также нотариусом г. Павловский Посад Пчелиной О.В. было заведено наследственно дело № 88/2014 к имуществу ФИО, согласно которому по состоянию на 28.03.2014 года Бирюкова М.К. является единственным наследником, принявшим наследство. Кроме того, установлено, что по состоянию на 28.03.2014 года Бирюкова М.К. была зарегистрирована и проживала с ФИО
 
    Из исследованной в судебной заседании домовой книги следует, что Рогачева М.К. была зарегистрирована с 20.07.1960 года по адресу <адрес> с ФИО1. и ФИО3
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    На основании изложенного суд считает необходимым признать право собственности за Бирюковой М.К. на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 788 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за Бирюковой М.К. на жилой лит. «А», площадью 18,1 кв.м. и холодную пристройку - «а», площадью 8,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании 05.09.2014 года установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 788 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> самовольно возведены строения: жилой дом лит. «Б», мансарда лит. «Б1», лоджии лит. «б», «б1», площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 157,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 150,5 кв.м., из нее жилой 80,3 кв.м., подсобной 70,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 7.0 кв.м. Также не опровергнут факт совместного возведения данных строений ФИО и Бирюковой М.К.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 788 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно техническому заключению ООО «ПРОФ-ПРОЕКТ» несущие конструкции строений лит.«Б», лит.«Б1», лит.«б», лит.«б1» не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенные самовольные строение лит.«Б», лит.«Б1», лит.«б»,лит.«б1» не находятся в охранной зоне городских инженерных коммуникаций, не создают препятствий в эксплуатации и ремонте. Линию застройки ул. Гагарина города Павловский Посад возведенные самовольные строения лит.«Б», лит.«Б1», лит.«б», лит.«б1» не нарушают. При размещении лит.«Б», лит.«Б1», лит.«б», лит.«б1» по отношению к смежным участкам №65 и №69 требования соблюдены.Противопожарные расстояния от лит.«Б», лит.«Б1», лит.«б», лит.«б1» до строений, расположенных смежных участках №65 и №69 выдержаны.
 
    С учетом изложенного у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на самовольно возведенные строения жилой дом под лит. «Б», мансарду лит. «Б1», лоджии лит. «б», «61», площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 157,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 150,5 кв.м., из нее жилая 80,3 кв.м., подсобная 70,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 7.0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-
 
РЕШИЛ:
Исковые требования Бирюковой М.К. удовлетворить:
 
    Признать за Бирюковой М.К. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 788 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Бирюковой М.К. право собственности на жилой дом лит. «А», площадью 18,1 кв.м. и холодную пристройку - «а», площадью 8,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Бирюковой М.К. право собственности на самовольно возведенные строения жилой дом лит. «Б», мансарду лит. «Б1», лоджии лит. «б», «б1», площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 157,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 150,5 кв.м., из нее жилой 80,3 кв.м., подсобной 70,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 7.0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий Г.С. Соломатина