Дата принятия: 05 сентября 2014г.
№2-694/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Харабали 5 сентября 2014 г.
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Лесниковой М.А.,
при секретаре судебного заседания Кусаиновой С.С.,
с участием представителя истца Тугаева С.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Харабалинского районного суда Астраханской области гражданское дело по исковому заявлению Мухамбетова А.Р. к администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет», сельскохозяйственной артели колхоз-племзавод «Ленинский путь» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Мухамбетов А.Р. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет», сельскохозяйственной артели колхоз-племзавод «Ленинский путь» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований истец указал, что правление колхоза «Ленинский путь» ДД.ММ.ГГГГ 1993г. вынесло решение о продажи ему в собственность квартиры по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Квартиру истцу передали по накладной № от 8 апреля 1993г. Истец оплатил денежную сумму за квартиру по кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ 1993г. В ином порядке истец не имеет возможности признать право собственности на квартиру, кроме как в судебном. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в одноэтажном жилом доме с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец Мухамбетов А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле принимает участие представитель по доверенности Тугаев С.Т.
В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет» Астраханской области, представитель сельскохозяйственной артели колхоз-племзавод «Ленинский путь» не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что признают исковые требования истца.
По смыслу статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1996 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и представителя ответчиков.
Представитель истца по доверенности Тугаев С.Т. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Конституцией РФ (ст. 40) закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что на основании решения правления колхоза «Ленинский путь» от ДД.ММ.ГГГГ 1993г. на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» решено продать в личную собственность Мухамбетова А. квартиру № по <адрес> за <данные изъяты> рублей (л.д. 8).
Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ 1992г. № 473 следует, что Мухамбетову А.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Из накладной, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ 1993г. следует, что Мухамбетов А.Р. оплатил колхозу сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 9, 10).
Из кадастрового паспорта на квартиру по указанному адресу следует, что площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (л.д.6-7).
Из выписки из похозяйственной книги № от 21 августа 2014г. видно, что имеются сведения о наличии в собственности у Мухамбетова А.Р. квартиры по адресу: <адрес>, кв.1 и земли общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Аналогичные сведения имеются и в архивной справке, представленной администрацией муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области от 4 сентября 2014г.
Из письменного ответа начальника архивного отдела администрации муниципального образования «Харабалинский район» ФИО14 следует, что колхоз «Ленинский путь» был образован в 1930 г. на территории Тамбовского сельсовета в с. Тамбовка Харабалинского района Астраханского округа Нижне-Волжского края. На основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РФ от 01 апреля 1994 г. № 62 «Об организации племенного завода по разведению овец грозненской породы в колхозе «Ленинский путь» Харабалинского района Астраханской области», в соответствии со статьёй 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом «О сельскохозяйственной кооперации» постановлением главы администрации Харабалинского района от 10 июня 1997 г. № 182 «О регистрации сельскохозяйственной артели колхоза-племзавода «Ленинский путь» Харабалинского района Астраханской области» на базе колхоза «Ленинский путь» была зарегистрирована Сельскохозяйственная артель колхоз-племзавод «Ленинский путь» (СХА КПЗ) «Ленинский путь»», которая действует до настоящего времени. По состоянию на 1 августа 2014 г. на хранение в архивный отдел приняты документы постоянного срока хранения за 1936-2008г.г и по личному составу за 1951-2008 г.г.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12 августа 2014г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок- отсутствуют.
Факт того, что отсутствуют сведения о принадлежности спорного имущества колхозу «Ленинский путь», то он, по мнению суда не может являться основанием к отказу в защите прав истца, поскольку утрата документов (приказа, распоряжений, протоколов или иных документов) не связано с действиями истца. Отсутствие таких документов не может являться препятствием в реализации истцом своего законного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом.
Признать право собственности на квартиру, у истца без судебной защиты возможности нет.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что истец проживает на законных основаниях в квартире № по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете с 12 сентября 1991г., то есть владеет открыто, непрерывно и добросовестно квартирой, оплачивает коммунальные услуги.
Ответчики администрация муниципального образования «Тамбовский сельсовет» в лице главы ФИО15., председатель СХА КП «Ленинский путь» ФИО16. исковые требования Мухамбетова А.Р. признали в полном объёме, просили удовлетворить, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понятны.
Учитывая, что признание иска ответчиком является его правом, предусмотренным частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из которой следует, что ответчик вправе признать иск, и принятием данного признания иска не затрагиваются права и интересы третьих лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, и, соответственно, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объёме.
Судом установлено, что признание ответчиками иска не нарушает действующие нормы законодательства, не нарушает и не ущемляет права граждан и иных лиц. Более того, непринятие признания ответчиками иска умаляет предусмотренное статьёй 46 Конституции Российской Федерации право истца на судебную защиту и противоречит требованиям реального обеспечения его прав и свобод правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).
Исходя из установленных судом по делу обстоятельств, учитывая взаимную связь доказательств, их достоверность, достаточность и допустимость, суд считает, что исковые требования Мухамбетова А.Р. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
признать за Мухамбетовым А.Р. право собственности на квартиру в одноэтажном жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья подпись М.А. Лесникова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2014г.
Судья подпись М.А. Лесникова
