Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело №2-1827/14
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 05 сентября 2014 года
Мотивированное решение суда
составлено 10 сентября 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловск 05 сентября 2014 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гладских Е.В.,
при секретаре Шармазановой М.А.,
с участием:
истца Костроминой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Костроминой Л.А. к Мишину В.В. о признании прекратившим пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Костромина Л.А. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Мишину В.В. о признании прекратившим пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных требований истец Костромина Л.А. указала, что она, Костромина Л.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
В ее доме зарегистрирован Мишин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, хотя не проживает по данному адресу с момента регистрации.
Его место проживания истцу неизвестно. Поэтому обратиться к нему с просьбой сняться с регистрационного учета истец не имеет возможности.
На правах собственника Костромина Л.А. несет расходы по содержанию своего дома. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает ее права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.
Факт того, что Мишин В.В. не проживает в моем доме с момента регистрации по настоящее время, личных вещей ответчика в доме не имеется, подтверждается справкой за подписью председателя уличного комитета.
Данный факт могут подтвердить также свидетели.
При обращении истца в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчика Мишина В.В., истцу был дан письменный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке (копия письма ОУФМС № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Таким образом, решить этот вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209-210 ГК РФ, ст. 30, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 1. ст. 29, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, просит признать гр. Мишина В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Костромина Л.А. поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Мишин В.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщил.
Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.
Свидетели М.О.М., К.М.В. в судебном заседании пояснили, что родственниками истца и ответчика, Мишин В.В. приходится истцу внуком. Костромина Л.А. является собственником домовладения по адресу: <адрес>. Ответчик Мишин В.В. был прописан в данном доме в 2007 году, но по данному адресу никогда не проживал, личных вещей там не имеет. В 2007 году ответчик уехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по настоящее время.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Костроминой Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Костромина Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> (л.д. 4).
Согласно копии домовой книги в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, зарегистрирован Мишин В.В. (л.д.12- 14).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещением его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Показаниями сторон и допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследованными письменными материалами, суд считает установлен факт того, что в 2007 году ответчик Мишин В.В. добровольно вселен истцом Костроминой Л.А., являющейся бабушкой ответчика, в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из справки председателя уличного комитета следует, что Мишин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, не проживает (л.д. 10).
Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании истца и свидетелей.
Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие между истцом и ответчиком общего бюджета, совместного ведения хозяйства, взаимной заботы, суд приходит к выводу о том, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что в силу ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса является основанием для прекращения права постоянного пользования Мишина В.В. жилым помещением, как бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Кроме того, судом установлено, что ответчик Мишин В.В. в домовладении истца фактически никогда не проживал.
Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Костроминой Л.А. к Мишину В.В. о признании прекратившим пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать прекратившим право пользования Мишина В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Мишина В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца, а ответчиком в течение 7 дней может быть подано заявление об отмене заочного решения в Шпаковский районный суд.
Судья Е.В. Гладских
