Дата принятия: 05 сентября 2014г.
2-1217/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Осинники 5 сентября 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
в составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Платуновой А.В..
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глотовой Надежды Семеновны и Романовой Раисы Семеновны к Администрации Осинниковского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Глотова Н.С. и Романова Р.С. обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество - гараж, расположенный по адресу <адрес>. К нотариусу Осинниковского округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались, на них составлено завещание. Сведения о государственной регистрации права собственности на гараж отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ отцу был выдан договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на котором был построен гараж. При жизни ФИО1 не оформил право собственности на гараж. Считает, что возможно признать право собственности на гараж за ними, так как после смерти ФИО1 они фактически приняли наследство, пользуется указанным гаражом, несут бремя его содержания. Просят признать за ними право собственности на указанный гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.Установить факт принятия наследства после смерти отца.
В судебном заседании истцы свои требования уточнили, просили признать за ними право собственности на указанный гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в равных долях по ? доли в праве собственности. Пояснили, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились, однако свидетельства не получили.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, требования не оспорил. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и МУ «Градостроительный кадастровый центр <адрес>» в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16), ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17). После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество - гараж, расположенный по адресу <адрес>. ФИО1. на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок под строительство гаража в районе <адрес> (л.д.6). После строительства гаража, ФИО1 до дня своей смерти пользовался данным гаражом, однако при жизни не успел оформить и зарегистрировать свое право собственности на гараж. При жизни ФИО1 составил завещание (л.д.14), все свое имущество, в том числе и кирпичный гараж, находящийся по адресу <адрес> завещал Глотовой Н.С. и Романовой Р.С. Завещание не отменено, не изменено(л.д.15). После смерти ФИО1. гаражом продолжают пользоваться его дочери Глотова Н.С., до брака ФИО6 (л.д.20,21) и Романова Р.С., до брака ФИО7 (л.д.18,19).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что ФИО1 добросовестно, открыто, пользовался своим гаражом до смерти, после его смерти гаражом стали пользоваться его дочери Глотова Н.С.и Романова Р.С., которые являются наследниками по завещанию после смерти ФИО1 Истцы не оформили свое право собственности на наследство после смерти отца, однако обратились с заявлением о принятии наследства и фактически приняли наследство после смерти отца.
Согласно заключения специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» при строительстве гаража были соблюдены противопожарные нормы и санитарные правила. Здание гаража не представляет пожарной и санитарной опасности для жилых домов и общественных зданий. Не оказывает негативного воздействия на окружающую среду, то есть соответствует экологическим нормам. Выполненные работы по строительству гаража соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Построенный объект не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, так как построен на земельном участке, приобретенном ФИО1 под строительство гаража (л.д. 36-47).
Установить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку право пользования и владения гаражом истцами никем не оспаривается, они после смерти отца длительное время пользуются гаражом, несут бремя содержания гаража, имеются основания для установления права собственности на гараж за истцами в равных долях по ? доли в праве.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить за Глотовой Надеждой Семеновной и Романовой Раисой Семеновной по ? доли в праве собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> по праву наследования.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Гребенкина Г.Д.
