Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-639/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего Л.А. Дедовой
при секретаре Ю.В. Антипенко,
с участием Ужакиной Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ужакиной ФИО11 к СПК «Нижнесуетский» <адрес> об определении по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на дом за ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации с включением доли каждого в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском об определении состава сособственников, определении по 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на дом по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, как ответственный квартиросъемщик приватизировала в собственность дом <адрес> ул. № (ранее <адрес>) в собственность, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ г, на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным между ФИО1 и фактически совхозом «Суетский» (что в договоре упущено) указано лишь в лице директора ФИО6, а также регистрационным удостоверением № 524, выданным БТИ <адрес>
В нарушение действующего законодательства, Закона РФ от 04.07.1991г. « О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый член семьи нанимателя имеет право участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения в общую совместную или в общую долевую собственность, либо отказаться от приватизации, квартира была приватизирована на одного члена семьи. На момент приватизации в указанной квартире была зарегистрирована семья из 2 человек (ФИО1, ФИО2), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Нижнесуетского сельсовета <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №. Муж истца Ужакиной Е.Е. – ФИО3 после смерти матери обратился к нотариусу для оформления наследства, на что получил отказ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №. Ужакина Е.Е. обратилась к нотариусу для оформления наследства, на что получил отказ.
В феврале 2010 года умер ФИО2.
Для определения наследственной массы необходимо установление имущества, имущественных прав и обязанностей, принадлежащих умершей ФИО1 на день открытия наследства, согласно ст.1112 ГК РФ.
Истец считает, что на момент приватизации семья, состоящая из двух человек, имела право на участие в приватизации, согласно Закона РФ от 04.07.1991г. « О приватизации жилищного фонда в РФ» в общую долевую собственность в равных долях, каждому по 1/2 доли в праве общей собственности.
Так как ФИО1 умерла до оформления своей доли в праве общей собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом, <адрес>, у истца нет иного способа определения доли в праве собственности на квартиру по праву приватизации как в судебном порядке, что также позволит истцу оформить наследство.
Представитель ответчика – СПК «Нижнесуетский» <адрес>ов<адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился., согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в их отсутствии, на удовлетворении иска не возражает.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, ссылаясь на те же доводы.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, в совокупности с представленными доказательствами считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217, ч. 2 ст. 218, ч. 2 ст. 244, ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8, 9 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 с изм., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 21.12.1993 г. № 11, от 25.10.1996 г. № 10 «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 14 «ж» Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.1991 г. № 2 ред. Постановления Пленума ВСРФ от 21.12.1993 г. № 11, изм. и доп., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 25.10.1996г. № 10 имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, признаются равными. Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры порождает право собственности на квартиру каждого из них, и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность либо с определением долей. В судебном заседании установлено и подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Нижнесуетского сельсовета<адрес>, что на момент приватизации, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ г., в жилом <адрес> проживали и были зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.
В соответствии с действующим законодательством, ФИО1 заключила договор (фактически) с совхозом «Суетский» в лице директора ФИО6, на передачу этого жилья в собственность. В договоре в графе «покупатель» значится ФИО1, количество членов семьи указано- 1, договор заключен ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в Администрации Н-Суетсткого Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением №8.
Согласно регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации <адрес> за №524, за ФИО1 зарегистрировано право собственности жилой <адрес>, с.Н-<адрес> (л.д.7).
Таким образом, при передаче указанной квартиры в собственность, в договор приватизации не включен другой член семьи – ФИО2, что не соответствует требованиям законодательства, и нарушает их права на участие в приватизации.
Согласно постановления администрации Нижнесуетского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Об изменении адресного хозяйства домовладения ФИО1 присвоен адрес <адрес>. (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.10).
Супруг истца при жизни ФИО3 –сын ФИО1 согласно свидетельства о рождении.(л.д.17) обратился к нотариусу для оформления наследства после смерти ФИО1 доли квартиры, на что получил отказ, т.к. не ясен состав сособственников указанного жилого помещения, количество членов семьи указано 1, фамилия указана только одного, (л.д.12), при этом со слов наследника и согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Нижнесуетского сельсовета <адрес>, на момент приватизации совместно с ФИО1 проживал ФИО2 (л.д. 8,12).
Наследник ФИО1 – сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №.(л.д.11)
Ужакина Е.Е. состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о расторжении предыдущего( с фамилией ФИО12 и заключении нового брака с ФИО10) I-ТО №536143. (л.д.15,16)
Согласно постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 единственным наследником является его супруга Ужакина Е.Е., которая также обращалась к нотариусу для оформления наследства и получила отказ (л.д.13).
Поскольку договор передачи в порядке приватизации не соответствуют требованиям действующего законодательства, т.к. из него не ясен состав сособственников указанного жилого помещения, количество членов семьи указано 1 на подчистке по стертому слову, не представляется возможным определить наследственную массу после умершего члена семьи.
Установив изложенные выше обстоятельства, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что ФИО1 и ФИО2 входили в круг лиц, обладавших правом на получение в порядке приватизации жилья в собственность, так как на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в <адрес> (<адрес> <адрес>.
После смерти участников совместной собственности на жилое помещение, а именно ФИО1, ФИО7 в силу указанного выше законодательства, необходимо определить доли участников, в том числе долю умершего.
Суд признает указанные доли равными и приходит к выводу, что каждому из участников совместной собственности следует определить по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на <адрес> в том числе, долю умерших ФИО1 и ФИО7
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Установлено что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является сын умершей ФИО3, который также умер, наследником после его смерти, является его супруга - истица по настоящему делу Ужакина Е.Е., которая вправе была обратиться в суд по указанным требования, что она и сделала. Иные наследники с заявлением о принятии наследства не обратились.
Иск подлежит удовлетворению по заявленным требованиям.
На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать, что договор на передачу и продажу в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес> в собственность, заключен между ФИО1 и совхозом «Суетский» <адрес> в лице директора ФИО8, на момент его заключения в нем были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2.
Определить по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершим в феврале 2010 года с включением доли каждого в наследственную массу.
Взыскание расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины, с ответчика не производить.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.
Судья Л.А. Дедова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
