Дата принятия: 05 сентября 2014г.
№ 2 – 1110 / 2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 05 сентября 2014 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Душко Д.А.,
с участием истца Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края в лице Ермолова А.А., действующего на основании доверенности от 04 марта 2014 года,
при секретаре судебного заседания Каплановой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кочубеевского района Ставропольского края к Воробьевой Р.И., Вербицкому Н.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Кочубеевского района Ставропольского края обратилась в суд с иском к Воробьевой Р.И., Вербицкому Н.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что на основании распоряжения Правительства Ставропольского края № 440-рп от 17 декабря 2008 года, акта приема – передачи от 10 марта 2009 года Кочубеевский муниципальный район Ставропольского края в лице администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу:<адрес>.
До настоящего времени в квартире (комнате) 415 вышеуказанного жилого помещения зарегистрированы Воробьева Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Вербицкий Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С 2013 года право пользования настоящим жилым помещением предоставлено ФИО9, то есть с 2013 года ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не пользуются вышеуказанным жилым помещением, не оплачивают коммунальные платежи.
Согласно данным адресной справки, выданной 27 мая 2014 года, ответчики до настоящего времени зарегистрирован в квартире (комнате) 415 <адрес> в <адрес>.
В данном случае ответчики жилым помещением не пользуется, а регистрация носит формальный характер и не отвечает своему назначению.
Добровольно ответчики оказываются сниматься с регистрационного учета, хотя фактически с 2013 года в данной квартире (комнате) проживает другой гражданин.
В августе 2013 года Администрация Кочубеевского муниципального района Ставропольского края обратилась в Отделение УФМС России по СК в Кочубеевском районе с заявление о снятии с регистрационного учета Воробьевой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Вербицкого Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако в снятии с регистрационного учета было отказано и разъяснено, что для снятия ответчиков с регистрационного учета необходимо обратиться в Кочубеевский районный суд Ставропольского края.
В данный период личных вещей ответчиков в комнате № по <адрес> не имеется, ответчики по указанному адресу не проживают и их место жительства неизвестно. Ответчики бремя расходов, связанных с содержанием, не несут.
Соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между администрацией и ответчиками не заключалось. Ответчики нарушают действующее законодательство в области регистрационного учета в Российской Федерации, во внесудебном порядке урегулировать спор не представляется возможным, так как ответчики добровольно отказываются сниматься с регистрационного учета.
Просит признать Вербицкого Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Признать Воробьеву Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для снятия Вербицкого Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Воробьевой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Администрация Кочубеевского муниципального района Ставропольского края в лице представителя Ермолова А.А.. поддержала заявленные ею исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Вербицкий Н.Б., Воробьева Р.И., надлежаще уведомленные о месте и времени судебного заседания, не явились, судом по последнему известному адресу направлена заказная корреспонденция с уведомлением, которая возвратилась в адрес суда с пометкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая дело, суд полагает, что неявка ответчиков, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтом не может быть препятствием для рассмотрения дела.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании свидетель ФИО6, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила, что в начале 90-х годов жила по адресу:<адрес>, затем работала в этом общежитии вахтером до сентября 2013 года. Ответчики не проживают в комнате № по вышеуказанному адресу уже очень длительное время.
В судебном заседании свидетель ФИО7, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила, что по адресу:<адрес>, она проживает с 1994 года. Ответчик Воробьева Р.И. из <адрес> проживала лет 5 назад. Вербицкого Н.Б. она по адресу: <адрес>, никогда не видела.
В судебном заседании свидетель ФИО8, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил, что по адресу:<адрес> проживает с 2006 года. С жильцами, проживающими по соседству, он знаком, однако Вербицкого Н.Б. он по адресу:<адрес> никогда не видела, а Воробьеву Р.И. он видел всего 1 раз.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 25 января 2010 года, ответчику Воробьевой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу:<адрес>, принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу:<адрес>.
Согласно адресной справке ОУФМС России по СК в Кочубеевском районе Воробьева Р.И. зарегистрирована с 18 февраля 1997 года по адресу:<адрес>.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от 05 декабря 2012 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, жилые и нежилые помещения, общей площадью 2 278,8 кв.м., этаж 4, по адресу:<адрес>, находятся в собственности у Кочубеевского муниципального района Ставропольского края.
Как следует из договора социального найма жилого помещения № 44 от 03 февраля 2013 года между Администрацией Кочубеевского муниципального района Ставропольского края и ФИО9 заключен договор социального найма, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 16,25 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного договора в комнате № по адресу:<адрес>, проживает ФИО9
Согласно адресным справкам № 9303 Воробьева Р.И. и Вербицкий Н.Б. зарегистрированы по адресу:<адрес>.
Как следует из уведомлений от 04 сентября 2014 года, выданного Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю № 16/001/2014-459, № 16/001/2014-458 отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества в отношении ответчиков.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Может продать, подарить, завещать, предоставить на основании договора найма или безвозмездного пользования другому гражданину (ст. 30 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании на основании пояснений истца Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края в лице ФИО4, свидетелей: ФИО6, ФИО7, ФИО8, письменных материалов дела установлено, что ответчики Воробьева Р.И. и Вербицкий Н.Б. длительный промежуток времени не проживает в комнате, принадлежащей истцу на праве собственности, кроме того, они (ответчики) коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади не несут, выехали из ранее занимаемого ими жилого помещения доборовольно, забрав свои вещи.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Суд считает возможным снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу, поскольку вышеназванный жилой дом не является местом жительства ответчика, а применительно к нормам действующего законодательства гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания.
В соответствии п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Кочубеевского муниципального района<адрес> к Воробьевой Р.И., Вербицкому Н.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Вербицкого Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Признать Воробьеву Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Вербицкого Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Воробьевой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
Судья Д.А. Душко
