Решение от 05 сентября 2014 года

    Дело № 2-1284/2014 копия
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    г. Малоярославец 5 сентября 2014 года
 
    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.
 
    при секретаре Буйновой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
Установил:
 
    Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик – ее сын является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Будучи зарегистрированным в ее квартире, ответчик в течение длительного времени в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Она имеет намерение принадлежащую ей квартиру продать.
 
    В судебном заседании истица ФИО1 требование поддержала.
 
    Ответчик ФИО2 в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ответчика по назначению суда – адвокат ФИО5 иск не признала.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Как следует из домовой книги, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО2 показали, что ответчик ФИО2 более 4 лет в квартире не проживает, так как женился и ушел жить к жене, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Из материалов дела также следует, что ответчику ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Свидетель ФИО2 показала, что трехкомнатная квартира в <адрес> пригодна для проживания, в настоящее время там проживает их отец ФИО8
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик собственником квартиры не является, по месту регистрации не проживает с 2010 года, так как создал свою семью, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, имеет в собственности другое, пригодное для проживания, жилье.
 
        Учитывая изложенное, суд считает, что право пользования жилым помещением за ответчиком при указанных обстоятельствах не может быть сохранено, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истицы.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
         Требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий подпись Е.В. Локтева
 
    Копия верна. Судья Е.В.Локтева