Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-364/2014 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Комаричи 5 сентября 2014 года
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Баранова М.Н.,
при секретаре Скрипиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мацуева В.С., Мацуевой В.С. к Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации ссылаясь на то, что Мацуев В.С., Мацуева Г.Н. и Мацуева А.В. проживают и зарегистрированы в квартире <данные изъяты>, которая была предоставлена им Быховской сельской администрацией на основании ордера № <данные изъяты> года, а в последствии был заключен договор социального найма. В 2013 году спорная квартира была приватизирована по 1/3 доли каждому на основании договора приватизации. При их обращении в Росреестр за регистрацией прав собственности на квартиру, в 2014 году им было разъяснено, что у МО «Быховское селькое поселение» нет права на заключение договора приватизации, поскольку спорная квартира за МО Быховское поселение не значится. Данная квартира ни в муниципальной, ни в государственной собственности не находится. Земельный участок под спорной квартирой принадлежит Мацуеву В.С. на праве собственности. Они добросовестно несут все обязанности нанимателей жилого помещения, в связи с чем, считают, что у них возникло право на приватизацию спорного жилья.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили признать за ними и их несовершеннолетней дочерью Мацуевой А.В. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> в порядке приватизации, так как имеют на это право.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Комаричского муниципального района Брянской области о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ч. 3 ст. 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.
Ст. 217 ГК РФ установлено, что имущество находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ установлены в Законе РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации».
В соответствии со ст. 1 Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Ст. 2 Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.
Из анализа указанных норм Закона следует, что в приватизации вправе участвовать только граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма.
Ст. 4 Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
На основании ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено в судебном заседании, Мацуев В.С., Мацуева Г.Н. и Мацуева А.В. зарегистрированы и проживают по адресу: Брянская <данные изъяты> данный факт подтверждается паспортами истцов с указанием места регистрации.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцам Быховской сельской администрацией на основании ордера № <данные изъяты> года, а также был заключен договор социального найма помещений в домах муниципального и общественного жилищного фонда Комаричского района.
Земельный участок под данной квартирой принадлежит Мацуеву В.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав в отношении Мацуева В.С.
Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности по состоянию на <данные изъяты> года, выданной председателем комитета по управлению муниципальным имуществом Комаричского района Даниным В.М. жилой дом (квартира) по адресу: <данные изъяты>, является собственностью Быховского сельского поселения и числится в Реестре муниципальной собственности.
В соответствии с выпиской из постановления администрации Комаричского района № <данные изъяты> года «О передаче жилья в собственность», договором № <данные изъяты> о передаче квартиры (дома) в собственность граждан от <данные изъяты> года администрация Комаричского муниципального района Брянской области передала безвозмездно в общую долевую собственность Мацуеву В.С., Мацуевой Г.Н. и Мацуевой А.В. квартиру в кирпичном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <данные изъяты>
Согласно акта приема-передачи жилых фондов от <данные изъяты> передал жилое помещение (квартиру), расположенную в в муниципальную собственность Быховского сельского поселения (администрации Усожского сельского поселения), которая находится на балансе администрации.
Суд считает, что, не смотря на то, что Быховская сельская администрация своевременно не зарегистрировала право собственности на жилое помещение, принадлежащее истцам, это не является препятствием для последующего оформления Мацуевым В.С., Мацуевой Г.Н. и Мацуевой А.В. права собственности на данное жилое помещение.
Согласно кадастрового паспорта квартира, в которой проживают истцы, состоит на кадастровом учете и ей присвоен кадастровый номер 32:14:0150101:301.
Поскольку истцы впервые решили воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилья, в котором они зарегистрированы и проживают, суд не находит оснований для отказа им в оформлении права собственности в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мацуева В.С., Мацуевой В.С. к Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Мацуевым В.С., года рождения, Мацуевой В.С., года рождения, Мацуевой А.В., года рождения, право общей долевой собственности собственности (по 1/3 доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый номер .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Брянского областного суда в течение месяца.
Судья - подпись
Копия верна
Судья М.Н. Баранов
