Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-1867-2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 5 сентября 2014 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Курочкиной С.С., с участием представителей истца Левицкого Л.А. – защитника Савватеевой Т.А., представившей на основании ордера, Носкова А.В. действующего по доверенности, представителя ответчика Пацера М.П., действующей по доверенности,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Левицкого Л.А. к администрации ГП <данные изъяты> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Левицкий Л.А. обратился в суд с иском к администрации ГП <данные изъяты> о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ему и его супруге В. была передана в собственность в равных долях, в порядке приватизации, квартира, расположенная по <адрес>, о чем заключен соответствующий договор на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, который заключен между Администрацией <адрес> и Левицким Л.А., Левицкой В.В. Право собственности зарегистрировано в Нерюнгринском Бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Нерюнгринским БТИ. В начале ДД.ММ.ГГГГ он и его супруга выехали на постоянное место жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ В. умерла. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Нерюнгринский городской суд PC (Я) с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство. В ходе рассмотрения данного дела, из представленного Администрацией ГП <данные изъяты> свидетельства о государственной регистрации права №, ему стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права № о том, что за Городским поселением <данные изъяты> <адрес> зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. Сделанная запись в ЕГРП № о регистрации за ответчиком права собственности на спорную квартиру нарушает его право, так как эта квартира принадлежит ему. Никаких сделок по отчуждению квартиры он не заключал, и у ГП <данные изъяты> не могло возникнуть право собственности на спорную квартиру. По правилу п. 1 ст. 6 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Исходя из положений п. 1 ст. 33 Закона о регистрации и даты его официального опубликования (ДД.ММ.ГГГГ), данный Закон вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира была приватизирована им и его супругой ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, право собственности на квартиру возникло до вступления Закона о регистрации в законную силу и признается юридически действительным. При таких обстоятельствах право собственности на квартиру не могло быть зарегистрировано за Городским поселением <данные изъяты> <адрес>. Необходимость признания за ним права собственности обусловлена тем, что он, фактически приняв наследство после смерти своей супруги в ДД.ММ.ГГГГ, и став единоличным собственником квартиры, не оформил надлежащим образом свое право собственности на долю, принадлежавшую супруге. Наследство, оставшееся после смерти В., в состав которого входила 1/2 доля спорной квартиры, было им принято, что подтверждается письмом нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, о принятии наследства свидетельствует то обстоятельство, что он фактически вступил во владение спорной квартирой, нес за свой счет расходы по ее содержанию. Следовательно, несмотря на то, что за ним не было зарегистрировано право на принадлежавшую ему долю супруги в праве собственности на квартиру, на момент регистрации права собственности ответчиком он являлся единственным собственником спорной квартиры. Поэтому право собственности ГП <данные изъяты> на спорный объект недвижимости подлежит признанию отсутствующим, и такое право должно быть признано за ним. На этом основании просит суд признать отсутствующим право собственности Городского поселения <данные изъяты> <адрес> на квартиру расположенную по <адрес>; признать право собственности на квартиру расположенную по <адрес>, за Левицким Л.А.; указать в решении суда о том, что вступившее в законную силу решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Городского поселения <данные изъяты> на квартиру расположенную по <адрес>, и является основанием для внесения записи о регистрации права собственности на указанную квартиру за Левицким Л.А..
Истец Левицкий Л.А. в судебное заседание не явился, извещался телеграммой.
Представители истца Савватеева Т.А., действующей на основании ордера, Носкова А.В., действующего по доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержали по основаниям, изложенным в нем, просили удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель ответчика Пацера М.П. в судебном заседании исковые требования Левицкого Л.А. признала в полном объеме, не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно договору на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между Администрацией <адрес> и Левицким Л.А., Левицкой В.В., «Продавец» в лице ответчика передал в собственность, а «Покупатель» в лице ответчика и его супруги, приобрел квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 53,8 кв.м., по <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Нерюнгринском Бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Нерюнгринским БТИ.
От представителя ответчика Пацера М.П. заявлено о признании иска Левицкого Л.А. в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и соответствует требования ч. 1 ст. 173 ГПК РФ.
Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования Левицкого Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что правособственности и другие вещные правана недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация и, в силу ст. 17 указанного закона, вступившее в законную силу решение суда является одним из оснований для государственной регистрации недвижимости.
Указанный договор передачи квартирывсобственность служит основанием для проведения государственной регистрации прав истца на жилье.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левицкого Л.А. к администрации ГП <данные изъяты> о признании права собственности удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Городского поселения <данные изъяты> <адрес> на квартиру расположенную по <адрес>.
Признать за Левицким Л.А. право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия)
Председательствующий: А.А. Михайлова
