Решение от 05 сентября 2014 года

    Дело № 2-3057/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 сентября 2014 года
 
    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи     Искаковой М.Ф.,
 
    при секретаре                 Чеховских Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосенцева С.В. к Администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
Установил:
 
        Колосенцев С.В. обратился в суд с иском к Администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения – квартиры ..., в перепланированном состоянии, согласно плану объекта на жилое помещение, составленному ...» от хх.хх.хх.
 
    В обоснование указал, что является нанимателем квартиры .... В квартире ... произведена перепланировка и переустройство, а именно: монтаж, демонтаж внутренних перегородок, устройство проема, демонтаж раковины. Администрацией Металлургического района г. Челябинска в согласовании перепланировки и переустройства ему отказано. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, однако выполнены без предварительного согласования компетентных органов.
 
    Колосенцев С.В. в ходе судебного заседания заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
 
    Представитель Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
 
        Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса России, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Колосенцев С.В. является нанимателем квартиры .... В указанном жилом помещении без предварительного согласования компетентных органов произведена перепланировка и переустройство, а именно: монтаж, демонтаж внутренних перегородок, устройство проема, демонтаж раковины.
 
        Согласно техническому заключению перепланировка и переустройство квартиры ... выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.
 
        Переустройство и перепланировка квартиры ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
        Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца в ходе судебного заседания, заключениями (л.д. 17-18, 19), копией договора найма жилого помещения (л.д. 6-7), копией технического паспорта на квартиру (л.д. 8-10).
 
    Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
 
 
        Администрацией Металлургического района г. Челябинска сообщением от хх.хх.хх истцу в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства квартиры ... отказано (л.д. 12).
 
        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Колосенцева С.В. о сохранении квартиры ... в переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
        Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
 
решил:
 
    Сохранить жилое помещение – квартиру ... в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ...» по состоянию на хх.хх.хх года.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
 
    Председательствующий: