Дата принятия: 05 сентября 2014г.
По делу № 2-452/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Станица Крыловская 05 сентября 2014 года
Крыловского района Краснодарского края
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Павловской И.Н.
при секретаре Шайхутдиновой Л.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кострюковой Н.Г. к Администрации МО Крыловский район о признании права собственности на квартиру
У с т а н о в и л:
В суд обратилась Кострюкова Н.Г. с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Истице Кострюковой Н.Г. в 1998 году Администрацией Октябрьского сельского поселения выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – квартиру № по <адрес> на семью в составе 5 человек: сожитель- А.Г.Р., дочь Кострюкова К.С., сын Кострюков К.С., сын А.М.Г..
Приобрести квартиру в собственность истица не имеет возможности в виду того, что указанная квартира не состоит в муниципальной собственности. Истица обращалась в администрацию СПСК «Авангард» с просьбой о приобретении в собственность квартиры, однако ей было отказано в виду отсутствия технической документации на данное жилое помещение, и рекомендовано признать право собственности в судебном порядке. Истица не использовала ранее возможность бесплатной приватизации, в связи с чем обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанную выше квартиру.
В судебном заседании истица Кострюкова Н.Г. поддержала свои исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на квартиру № дома № показала, что произошла перенумерация номера квартиры с № на №
В судебное заседание представитель администрации МО Крыловский район – начальник отдела по правовому и кадровому обеспечению Администрации МО Крыловский район Зуб Т.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не выразила возражений против исковых требований Кострюковой Н.Г. .
В судебном заседании И.К.С. – дочь истицы Кострюковой Н.Г. , не возражала против требований своей матери о признании за ней права собственности на квартиру № по <адрес>.
Выслушав истицу, участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кострюковой Н.Г. законны, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице Кострюковой Н.Г. в 1998 году Администрацией Октябрьского сельского поселения выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – квартиру № по <адрес> на семью в составе 5 человек: сожитель- А.Г.Р., дочь Кострюкова К.С., сын Кострюков К.С., сын А.М.Г..
ДД.ММ.ГГГГ сожитель истицы А.Г.Р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия II- АГ № 644843, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.
В соответствии со ст. 11 Закона ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР от 04.07.1991 года» определено право каждого гражданина РФ на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со ст. 2 вышеуказанного ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. В суде достоверно установлено, что с 1992 года истцы занимали и занимают до настоящего времени спорную квартиру на условиях равнозначных условиям социального найма, они до настоящего времени проживает в спорной квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи, налоги.
Согласно ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, независимо от того, на чьем балансе стоит жилье.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной директором филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Крыловское БТИ» по Крыловскому району, Кострюкова Н.Г. не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Крыловского района.
В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная начальником управления муниципального имущества МО <адрес>, согласно которой следует, что объект недвижимости - <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу:<адрес> станица Октябрьская <адрес>, в составе муниципальной собственности МО <адрес> не числится.
В материалах дела имеются согласия детей истицы – Кострюкова К.С. и А.М.Г., согласно которых не возражают против приватизации квартиры их матерью Кострюковой Н.Г. , заявления удостоверены нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестра №
Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> выдано техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому следует, что на основании проведенных обследований жилая <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, и соответственно объектом недвижимого имущества, соответствует строительным нормам и правилам.
Истица с 1998 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, в установленном законом порядке ею был получен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную в <адрес> суд полагает, что истица предприняла все меры, от нее зависящие и однозначно выразила желание приватизировать квартиру, расположенную в <адрес>
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Кострюковой Н.Г. .
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Р е ш и л:
Исковое заявление Кострюковой Н.Г. к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Кострюковой Н.Г. , <данные изъяты> право собственности на объект недвижимости – квартиру № общей площадью 71,7 кв. метров, жилой площадью 36,1 кв. метров, расположенную по <адрес>, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья
