Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 сентября 2014 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Щукиной Л.И.,
с участием истца Кузнецова О.В., ответчика Кузнецовой Е.М., представителя ответчика - ООО «ЭКОжилстрой» - Павлова С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1797/2014 по иску Кузнецова О.В. к администрации МО Щекинский район, Кузнецовой Е.М. в её интересах и в интересах её несовершеннолетней дочери Кузнецовой С.О., Кузнецову М.О., администрации МО г.Щекино Щекинского района, ООО «ЭКОжилстрой» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и определении доли участия в этих расходах,
у с т а н о в и л:
Кузнецов О.В. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район, Кузнецовой Е.М. в её интересах и в интересах её несовершеннолетней дочери Кузнецовой С.О. и Кузнецову М.О. о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и определении его доли участия в этих расходах.
Исковые требования мотивированы тем, что Кузнецов О.В. зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности.
Это жилое помещение является для него единственным, другого жилья у него нет.
В этом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают его бывшая супруга Кузнецова Е.М. и их дети Кузнецов М.О. и Кузнецова С.О.
Обращение Кузнецова О.В. в администрацию МО Щекинский район с предложением о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было оставлено без удовлетворения.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Кузнецов О.В. просит суд обязать администрацию МО Щекинский район заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание этого жилого помещения, определив долю участия Кузнецова О.В. в этих расходах - № долю участия Кузнецовой Е.М., Кузнецова М.О. и Кузнецовой С.О. - №
Судом к участию в деле привлечены несовершеннолетняя Кузнецова С.О., в качестве соответчиков - администрация МО г.Щекино Щекинского района и ООО «ЭКОжилстрой».
В судебном заседании истец Кузнецов О.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Кузнецова Е.М. и представитель ответчика - ООО «ЭКОжилстрой» по доверенности Павлов С.П. в судебном заседании иск Кузнецова О.В. не признали, указав на то, что Кузнецов О.В. не несет самостоятельной ответственности по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из этого договора, поскольку он вселен в это жилое помещение его нанимателем Кузнецовой Е.М. в качестве поднанимателя и не приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственность перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения несет наниматель.
Ответчик Кузнецов М.О., представители ответчиков - администрации МО Щекинский район и администрации МО г.Щекино Щекинского района и несовершеннолетняя Кузнецова С.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Из представленных письменных материалов судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Кузнецов О.В., его бывшая супруга Кузнецова Е.М. и их дети Кузнецов М.О. и Кузнецова С.О.
Собственником этого жилого помещения является МО г.Щекино Щекинского района, нанимателем - Кузнецова Е.М. Копия заключенного с ней договора социального найма жилого помещения суду представлена и в материалах дела имеется.
Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям чч.4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
По смыслу приведенных разъяснений, такое соглашение может быть заключено лишь с тем лицом, которое сохраняет право пользования жилым помещением и несет самостоятельную ответственность по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из этого договора.
Между тем, Кузнецов О.В. вселен в это жилое помещение его нанимателем Кузнецовой Е.М. в качестве поднанимателя, что усматривается из представленного суду заявления Кузнецовой Е.М. от 1 октября 2007 г.
Согласно ч.3 ст.76 Жилищного кодекса Российской Федерации поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
В материалах дела имеются расписки - уведомления Кузнецовой Е.М. и Кузнецова О.В., подписанные ими собственноручно, из содержания которых следует, что им разъяснены и понятны правовые последствия вселения Кузнецова О.В. в это жилое помещение в качестве поднанимателя; тем самым Кузнецов О.В. согласился со вселением его в это жилое помещение в качестве поднанимателя.
Действия по вселению в это жилое помещение в качестве поднанимателя Кузнецовым О.В. не оспаривались, равно как не оспаривался им и заключенный с Кузнецовой Е.М. договор социального найма жилого помещения. Доказательствами иного суд не располагает.
Исходя из этого, поскольку Кузнецов О.В. не несет самостоятельной ответственности по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из этого договора, он не наделен правом требовать от наймодателя (управляющей организации) заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и определить его долю участия в этих расходах - № долю участия Кузнецовой Е.М., Кузнецова М.О. и Кузнецовой С.О. - №
При таких обстоятельствах исковые требования Кузнецова О.В. не могут быть удовлетворены судом.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
в удовлетворении исковых требований Кузнецова О.В. о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и определении доли участия в этих расходах отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2014 г.
Председательствующий
