Дата принятия: 05 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 сентября 2014 года с. Икряное
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.
при секретаре Гриценко А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжковой Л. Н. к администрации МО «Икрянинский сельсовет» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Рыжкова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Икрянинский сельсовет» о признании права собственности, указав, что она претендует на право собственности в целом на объект недвижимого имущества - гараж, по адресу: <адрес> «в», блок 1 бокс 1. Она не является собственником указанного гаража, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным недвижимым имуществом более 18 лет. В гараже хранит свои вещи, поддерживает гараж в хорошем техническом состоянии, в связи с чем производит необходимые ремонтные работы.В ее случае отсутствуют договорные обязательства по осуществлению владения гаражом.
Просит суд признать за Рыжковой Л. Н. право собственности в целом на гараж по адресу: <адрес> «в», блок I бокс 1.
Рыжкова Л.Н., извещенная судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.
Представитель истца, Лапшин И.Н., уточнил исковые требования в части адреса расположения недвижимого имущества и просил суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «в». В остальной части заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель третьего лица УФРС кадастра и картографии Икрянинского района АО, извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика - Администрации МО «Икрянинский сельсовет», извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу абзаца второго п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательской давности.
Судебный акт об удовлетворении иска признании права собственности в силу приобретательской давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Пунктом 15 вышеуказанного постановления предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательской давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности.
В судебном заседании было установлено, что недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес> «в» собственностью администрации МО «Икрянинский сельсовет» не является, так же как и не является федеральной, государственной и муниципальной собственностью, в государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.
Из технической документации на гараж следует, что его собственник не установлен.
Допрошенные в судебном заседании свидетели В.Е.В., К.А.В., Ч.П.А. пояснили суду, что изначально, а именно с 1990 года, владельцем данного гаража являлся супруг истицы, который <дата изъята> умер. При жизни супруг истицы поддерживал гараж в хорошем техническом состоянии, в связи с чем производил с их помощью необходимые ремонтные работы. Иные собственники данного имущества им не знакомы.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец открыто и непрерывно владеет гаражом более 18 лет, расположенным по адресу: <адрес> «в», принимает меры по обеспечению сохранности данного имущества в течение всего срока приобретательской давности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности обоснованности заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рыжковой Л. Н. к администрации МО «Икрянинский сельсовет» о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Рыжковой Л. Н. право собственности в целом на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «в»,
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2014 года.
Судья Р.Р.Хамидуллаева
