Дата принятия: 05 сентября 2014г.
№2-741/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Лесозаводск 5 сентября 2014 г.
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Маркеева Ю.А., при секретаре Первушовой М.П., с участием представителя администрации Лесозаводского городского округа (далее ЛГО) Наталюка Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ЛГО к Забугину И.М., Ковалевой З.И., Коваленко В.Н., Коваленко О.А., Коломоцкой Н.Н., Конавичеву В.В., Коршуновой Н.И., Рыбак (Краснощековой) Р.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
у с т а н о в и л:
Администрация ЛГО обратилась в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением к Забугину И.М., Ковалевой З.И., Коваленко В.Н., Коваленко О.А., Коломоцкой Н.Н., Конавичеву В.В., Коршуновой Н.И., Рыбак (Краснощековой) Р.И. в котором просит прекратить право собственности на земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «Ружинское», с кадастровым номером № хх, принадлежащие: Забугину И.М. земельная доля хххххххх га; Ковалевой З.И. земельная доля хххххххх га, Коваленко В.Н. земельная доля хххххххх га, Коваленко О.А. земельная доля хххххххх га, Коломоцкой Н.Н. земельная доля хххххххх га, Конавичеву В.В. земельная доля хххххххх га, Коршуновой Н.И. земельная доля хххххххх га, Рыбак (Краснощековой) Р.И. земельная доля хххххххх га, а также признать за Лесозаводским городским округом право собственности на перечисленные невостребованные земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «Ружинское», с кадастровым номером № хх.
В обоснование иска истец указал, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме этого указано, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хххх № № хх-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх г., сведения о правах граждан о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности ответчиков отсутствуют. Ответчики более трех лет не распоряжаются вышеуказанными долями, земля длительно не обрабатывается, фактически заброшена, ответчики не истребовали земельные доли из общей долевой собственности и не зарегистрировали право собственности в установленном порядке. хх.хх.хххх и хх.хх.хххх администрация Лесозаводского городского округа опубликовывала в средстве массовой информации - официальном печатном органе Лесозаводского городского округа газете хххххххх» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх. После опубликования списка невостребованных долей ТОО «Ружинское» в адрес администрации Лесозаводского городского округа письменные возражения по поводу включения в список невостребованных земельных долей в соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ№№ хх-ФЗ со стороны ответчиков не поступало. Администрацией Лесозаводского городского округа было опубликовано сообщение о предстоящем общем собрании участников долевой собственности ТОО «Ружинское», в газете хххххххх» № хх (№ хх) от хх.хх.хххх г., а также на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет».Между тем, из участников общей долевой собственности в общем собрании никто не принял участия, о чем свидетельствует протокол № хх общего собрания участников долевой собственности ТОО «Ружинское» от хх.хх.хххх. В связи с чем, администрация ЛГО постановлением от хх.хх.хххх № хх утвердила список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков ТОО «Ружинское». По сведениям, предоставленным старшим специалистом по работе с сельским населением отдела по работе с территориями администрации Лесозаводского городского округа ФИО13, в список невостребованных земельных долей включены, в том числе и умершие собственники (перечисленные выше) земельных долей ТОО «Ружинское». Считают, что порядок признания земельной доли невостребованной администрацией ЛГО соблюден в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивает, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Забугин И.М., Коломоцкая Н.Н., Коваленко О.А., Рыбак (Краснощекова) Р.И., уведомлявшиеся надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине.
Ответчики Ковалева З.И., Коваленко В.Н., Конавичева В.В., Коршунова Н.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись в порядке ст. 119 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначен адвокат Бирюков Ю.Б.,
Представитель ответчиков в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что судом было предпринято недостаточно мер для установления местонахождения ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от хх.хх.хххх N № хх-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.
В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.
При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
В соответствии с п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хххх N № хх-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
В соответствии с п. 6 ст. 12.1 п. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Ответчики Забугин И.М., Ковалева З.И., Коваленко В.Н., Коваленко О.А., Коломоцкая Н.Н., Конавичев В.В., Коршунова Н.И., Рыбак (Краснощекова) Р.И. значатся в списке невостребованных земельных долей по ТОО «Ружинское». (л.д.хххххххх
Данные земельные доли были переданы членам ТОО «Ружинское» на основании постановления администрации ххххххх края от хх.хх.хххх. № хх (л.д.хххххххх)
Согласно выписке из ЕГРП записей о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на указанных лиц не имеется. (л.д.хххххххх)
Истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными. Данное обстоятельство подтверждается копиями газеты хххххххх» от хх.хх.хххх., где были опубликованы списки невостребованных земельных долей (л.д.хххххххх), копией газеты хххххххх» от хх.хх.хххх., где было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей ТОО «Ружинское» (л.д.хххххххх а также копией протокола общего собрания (л.д.хххххххх), копией постановления администрации ЛГО от хх.хх.хххх (л.д.хххххххх), утвердившим, список невостребованных земельных долей.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Прекратить право собственности на земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «Ружинское», с кадастровым номером № хх, переданные:
1.Забугину И.М., земельная доля хххххххх га;
2.Ковалевой З.И., земельная доля хххххххх га,
3.Коваленко В.Н., земельная доля хххххххх га,
4.Коваленко О.А., земельная доля хххххххх га,
5. Коломоцкой Н.Н., земельная доля хххххххх га,
6. Конавичеву В.В., земельная доля хххххххх га,
7. Коршуновой Н.И., земельная доля хххххххх га,
8. Рыбак (Краснощековой) Р.И., земельная доля хххххххх га.
Признать за Лесозаводским городским округом право собственности на перечисленные невостребованные земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «Ружинское», с кадастровым номером № хх
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
Судья: Ю.А.Маркеев
Решение в окончательной форме составлено 10.09.14г.
