Решение от 05 сентября 2014 года

    Дело № №
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                               г.Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи Крицыной А.Н.,
 
    при секретаре Пресняковой К.В.,
 
    с участием истцов ФИО1 и ФИО2,
 
    ответчика ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                ФИО1 и ФИО2 с учетом уточненных исковых требований обратились в суд с иском к ФИО3 о выделе     на двоих <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
              Свои требования мотивируют тем, что они и ответчица являются сособственниками данного земельного участка, им, истцам, принадлежит каждой по <данные изъяты> доле земельного участка, ответчице-<данные изъяты> доля. Им принадлежит также на праве собственности по <данные изъяты> доле <адрес>, ФИО3- <адрес>, расположенном на данном земельном участке. Они намерены выделив в свою общую долевую собственность <данные изъяты> долю земельного участка, но из-за неприязненных отношений с ответчицей произвести выдел в добровольном порядке не возможно.
 
                 По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ознакомившись результатами которой             ФИО1 и ФИО2 в порядке ст.39 ГПК РФ обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выделив им в пользование <данные изъяты> долю данного земельного участка в границах координат точек,     указанных в заключении эксперта № от 25.07.2014г., по варианту №1.
 
    Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. им принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли является ответчик. Они обратились с просьбой к ответчику о разделе земельного участка пропорционально долям в праве собственности. Однако достигнуть соглашения о разделе земельного участка не представляется возможным в виду несогласия ответчика и выводов экспертиз. Ответчик в добровольном порядке отказывается и от определения порядка пользования земельным участком.
 
             В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования об определении порядка пользования земельным участком по вышеуказанным основаниям и просили удовлетворить исковые требования.
 
    Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, при этом судом были разъяснены порядок и последствия признания иска.
 
    Выслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ними и администрацией Задонского муниципального района <адрес>, принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доле каждой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Другая <данные изъяты> доля вышеуказанного земельного участка принадлежит ФИО3
 
    Из заключения     эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, на усмотрение суда экспертом разработаны два варианта определения порядка пользования спорным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., исходя из долей в праве собственности на земельный участок (ФИО1 и ФИО2 - <данные изъяты> доля; ФИО3 - <данные изъяты> доля) в соответствии с ид.долями.<адрес> спорного участка с учетом допустимой погрешности соответствует площади, установленной документами.
 
    Из заключения эксперта № следует, что выдел в натуре <данные изъяты> доли вышеуказанного земельного, с учетом того, что бы проезд к дому был у каждой стороны, не возможен.
 
    Обе стороны согласились с вариантом № заключения     эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по определению порядка пользования спорным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.: при котором истцам выделяется в пользование часть земельного участка в границах координат точек 1<данные изъяты> остается в общем пользовании.
 
    Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч.ч.2., 3 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
 
    При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Истцы не обращались с заявлением о взыскании с ответчика судебных расходов.
 
    Ответчица также не настаивала на взыскании судебных расходов.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Определить между ФИО1, ФИО2 и ФИО3     порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по варианту №1заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выделив :
 
    -ФИО1 и ФИО2 в пользование часть земельного участка в границах координат точек <данные изъяты>.;
 
    - ФИО3 в пользование часть земельного участка в границах координат точек н <данные изъяты>.;
 
    - оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2 и ФИО3      часть земельного участка в границах координат точек <данные изъяты>
 
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Задонский районный суд.
 
        Председательствующий                                       
 
        Мотивированное     решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
 
    Председательствующий