Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2- 801 /2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск Липецкой области
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Фроловой Т.Н.,
при секретаре Кузьмине Д.Г.,
с участием представителя ответчика по доверенности Анохиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заворыкина ФИО8 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,
установил:
Заворыкин М.И. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, в котором указал, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> Чвановым А.В. зарегистрированного в реестре за №№, его матери - ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, д. Ст.Воскресеновка.
ДД.ММ.ГГГГг. Заворыкина ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД №№, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
После её смерти осталось вышеуказанное наследственное имущество.
В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч.1 cm.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно н.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
Исходя из ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.
При жизни его мать завещала ему всё свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. На день её смерти данное завещание не изменялось, не отменялось, других наследников в завещании указано не было. Таким образом, ему оказался завещан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником, части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно данной статьи ГК РФ он вступил на часть наследства, в виде земельного участка площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр 6-3245.
Однако при обращении к нотариусу нотариального округа <адрес> Рябовой М.А. за надлежащим оформлением документов на жилой дом ему было отказано, так как без соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома. В связи с чем общая площадь дома изменилась с 46,4 кв.м. на 54,8 кв.м., в том числе жилая с 32,7 кв.м. на 42,2 кв.м. Им были предприняты надлежащие меры по легализации данной реконструкции. Однако архитектура отказывает в выдаче акта о вводе в эксплуатацию, мотивируя это тем, что ранее разрешение на реконструкцию жилого дома отделом градостроительной деятельности не выдавалось. В настоящее время им получены согласования со службами района, исходя из которых вышеуказанный жилой дом возможно сохранить в реконструированном состоянии, то есть тем самым не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФпереустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФна основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п.2 ст.51 ГК РФстроительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В настоящее время на основании постановления главы администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области «О присвоении адресных номеров объектам на территории сельского поселения» жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
На основании вышеизложенного, истец просил суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реконструированном состоянии с сохранением самовольно произведенного увеличения общей площади жилого дома с 44,6 кв.м. на 54,8 кв.м., в том числе жилой с 32,7 кв.м. на 42,2 кв.м.
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью - 54,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 42,2 кв.м, состоящим из: кухни площадью 12,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 6,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 10 кв.м., подсобного помещения площадью 11,4 кв.м., подсобного помещения площадью 10,3 кв.м., подсобного помещения площадью 2,4 кв.м., подсобного помещения площадью 3,6 кв.м., подсобного помещения площадью 5,3 кв.м.
Истец Заворыкин М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Анохина Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска судом разъяснены и ей понятны.
Выслушав истца Заворыкина М.И., представителя ответчика по доверенности Анохину Е.В., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.3 ст. 173, абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.1 ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком заявленных исковых требований выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела, и судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Представителю ответчика Анохиной Е.В. понятны последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Заворыкина М.И. подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реконструированном состоянии с сохранением самовольно произведенного увеличения общей площади жилого дома с 44,6 кв.м. на 54,8 кв.м., в том числе жилой с 32,7 кв.м. на 42,2 кв.м.
Считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью - 54,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 42,2 кв.м, состоящим из: кухни площадью 12,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 6,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 10 кв.м., подсобного помещения площадью 11,4 кв.м., подсобного помещения площадью 10,3 кв.м., подсобного помещения площадью 2,4 кв.м., подсобного помещения площадью 3,6 кв.м., подсобного помещения площадью 5,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья Т.Н. Фролова
