Решение от 05 сентября 2014 года

 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    05 сентября 2014 года                         г. Менделеевск
 
        Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи    Г.Р. Маннаповой
 
    с участием адвоката А.С.Власова, представившего удостоверение № 169 и ордер № 028276 от 04 сентября 2014 года,
 
    при секретаре     Г.Ш. Тунгусковой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М.Юмангуловой к Н.Р.Фатхутдиновой об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Р.М.Юмангулова обратилась в суд с иском к А Н.Р.Фатхутдиновой об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, указав, что 06 марта 2014 года она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи. 14 марта 2014 года в Менделеевском отделе Управления Росреестра по РТ зарегистрировано право собственности на данный жилой дом за ней. Согласно п. 10 договора купли-продажи Н.Р.Фатхутдинова обязалась сняться с регистрационного учета до 07.04.2014 года, однако обязательства не исполнила. Ответчик не являются членами её семьи, коммунальные услуги не оплачивает, их вещей в квартире нет. Истец просит устранить препятствия в пользовании ею квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
        В судебном заседании истец Р.М.Юмангулова иск поддержала.
 
        Адвокат А.С.Власов, назначенный в качестве представителя ответчика Н.Р.Фатхутдиновой, в связи с неизвестностью места их жительства в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просил вынести законное и обоснованное решение.
 
        Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что 06 марта 2014 года между Р.М.Юмангуловой и И.Р.Фатхутдиновым заключен договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    14 марта 2014 года зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру в Менделеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Р.М.Юмангуловой.
 
    Согласно п. 10 договора купли-продажи ответчик Н.Р.Фатхутдинова обязалась сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до 07.04.2014 года.
 
    Из выписки из домовой книги от 11.08.2014 года следует, что Н.Р.Фатхутдинова зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
        Судом установлено, что ответчик, хотя и зарегистрирована по данному адресу, но в данной квартире не проживает, её фактическое место жительства неизвестно, она членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчики Н.Р.Фатхутдинова утратила право пользования данным жилым помещением.
 
        С учетом совокупности исследованных доказательств по делу, суд считает, регистрация Н.Р.Фатхутдиновой по данному адресу препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 50, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Устранить препятствия в пользовании Р.М.Юмангуловой жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета Фатхутдинову Н.Р. по вышеуказанному адресу.
 
    Взыскать с Н.Р.Фатхутдиновой в пользу Р.М.Юмангуловой в возврат госпошлины 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья                     Г.Р.Маннапова