Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 сентября 2014 года г.Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего БезруковаА.В.,
при секретаре Щепотине П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвириной Л.В. к АМО Гурьевское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Просвирина Л.В. обратилась в суд с иском к АМО Гурьевское Венёвского района о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства дачного дома, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных исковых требований Просвирина Л.В. ссылается на то, что ей на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,15 га, предоставленный для дачного строительства. В соответствии с указанным постановлением было подготовлено и выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости. В настоящее время она (Просвирина Л.В.) не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности на данный земельный участок, поскольку в свидетельстве имеются неоговоренные исправления, разрешенное использование земельного участка исправлено с «личное подсобное хозяйство на «дачное строительство». Также она обратилась в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области за выдачей копи свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю на ее имя, однако ей было отказано, поскольку в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует копия данного свидетельства, но в книге выдачи свидетельств имеется запись о выдаче свидетельства о праве собственности пользования и владения землю на имя Просвириной Л.В. При сложившихся обстоятельствах ей (Просвириной Л.В.) не представляется возможным во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.
Истец Просвирина Л.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика АМО Гурьевское Веневского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений относительно исковых требований в суд не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, Просвириной Л.В. на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 32, выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Из указанного свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю следует, что Просвириной ЛВ. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный в <адрес>, разрешенное использование указано как «для личного подсобного хозяйства», однако данная запись зачеркнута и разрешенное использование записано как «для дачного строительства».
Из письма Веневского отдела Управления Росреестра Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Просвириной Л.В. не может быть выдана по причине отсутствия копии указанного свидетельства в архиве данного учреждения. Также указано, что в книге выдачи свидетельств имеется регистрационная запись № о выдаче свидетельства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Просвириной Л.В. (л.д.8).
Земельный участок площадью 1500 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства дачного дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем спорного земельного участка значится Просвириной Л.В. (л.д.9).
Постановлением АМО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 0,15 га, расположенному в <адрес>, принадлежащему Просвириной Л.В. присвоен адрес: <адрес> (л.д.10).
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.
На основании изложенного и принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Просвириной Л.В. был выделен земельный участок площадью 1500, в <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, однако в данном свидетельстве имеются неоговоренные исправления, а именно разрешенное использование земельного участка исправлено с «личное подсобное хозяйство» на «дачное строительство», также при обращении Просвириной Л.В. в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области было установлено, что в архиве данного учреждения отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, выданного на имя Просвириной Л.В., что в настоящее время препятствует ей во внесудебном порядке признать за собой право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Просвириной Л.В. в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Просвириной Л.В. удовлетворить.
Признать за Просвириной Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым № №, площадью 1500 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства дачного дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
