Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-419-2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Льгов 05 сентября 2014 года
Льговский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Коростелевой Н.А.
при секретаре Митрофановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой Валентины Тимофеевны к Карлышеву Андрею Александровичу об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения,
УСТАНОВИЛ:
Артамонова В.Т. обратилась в суд с иском к Карлышеву А.А., в котором просила обязать его устранить нарушения её прав собственника и снести гараж, расположенный на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика в её пользу расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 200 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, свидетельства на права собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, кадастровый номер <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. Летом 1997 года ответчик в нарушение правил и норм пожарной безопасности возвел в её дворе на её земельном участке гараж, размером 6,67 на 3,40 м. в непосредственной близости от её жилого дома, на расстоянии 2,3 м. и 3,5 м. В техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., гараж обозначен под литером Г5. Согласно инвентарному плану жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж на её земельном участке отсутствовал. Из-за построенного гаража она не имеет возможности пользоваться своим земельным участком по своему усмотрению, и не имеет возможности сделать необходимую пристройку к дому. Ответчик постоянно проживает в Московской области, гаражом не пользуется. На её просьбы снести гараж отказывается.
В судебном заседании истец Артамонова В.Т. заявленные требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.
Представитель истца Артамоновой В.Т. - Матвеев Ю.В. исковые требования Артамоновой В.Т. поддержал по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил, что действиями ответчика нарушены права Артамоновой В.Т., предусмотренные ст.ст. 209, 260, 271 ГК РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Ответчик Карлышев А.А в судебном заседании заявленные требования не признал и пояснил, что гараж строился его отцом с разрешения матери истицы. Его отец и Артамонова В.Т. - родные брат и сестра. Артамонова В.Т. после смерти их матери Карлышевой А.Н. унаследовала домовладение, на территории которого уже был построен гараж. Никаких претензий от истицы по гаражу до настоящего времени не поступало.
Представитель третьего лица - Администрации Льговского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен. Глава Льговского района Коростелев С.Н. представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия, указав, что возражений по иску не имеет и что от Артамоновой В.Т. обращений об устранении нарушения её прав, связанных со строительством гаража на земельном участке не поступало.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2,3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) следует, что Артамонова В.Т.. после смерти своей матери Карлышевой А.Н. унаследовала домовладение, находящееся в <адрес> за № 157, состоящее из жилого деревянного дома, двух деревянных сараев, кирпичного подвала, деревянного ограждения, расположенное на приусадебном земельном участке, площадью <данные изъяты> га.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), Артамонова В.Т. приобрела право частной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. Из кадастрового паспорта и кадастровой выписки о земельном участке (л.д.12-13) следует, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
По данным технических паспортов на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-26), в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, среди надворных построек гараж под лит. «Г5» не указан.
В техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанное домовладение (л.д.27-36), указан гараж под лит. «Г5», площадью застройки 22,7 кв.м.
Согласно справок администрации Городенского сельсовета (л.д.37,43), домовладение в с. <адрес> принадлежит на праве личной собственности Артамоновой В.Т. и в состав её семьи входит муж- Артамонов В.М.
Из представленного в порядке подготовки дела к судебному заседанию решения Льговского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Карлышевым А.А. после смерти отца Карлышева А.С. в порядке наследования было признано право собственности на домовладение <данные изъяты>, расположенное в <адрес>, состоящее из жилого дома, веранды (лит а), сарая (лит Г), сарая (лит.Г1), сарая (лит.Г2), забора (№3) и земельного участка, площадью <данные изъяты> га, на котором расположено домовладение. Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Карлышев А.А. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>.
Согласно данных представленного технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанное домовладение, в данном домовладении имеется гараж под Лит. «Г5», площадью 22,4 кв.м., расположенный на земельном участке домовладения <данные изъяты>, разрешение на строительство которого не предъявлено.
В представленном суду наследственном деле к имуществу Карлышевой А.Н., имеется её завещание от ДД.ММ.ГГГГ г, удостоверенное Городенским Сельсоветом, которым она все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в <адрес> завещала своей дочери Артамоновой В.Т. С заявлением о принятии наследства после смерти матери Артамонова В.Т. обратилась в установленный законом срок. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение и земельный участок, находящиеся в <адрес>.
В наследственном деле к имуществу Карлышева А.С. имеется его завещание от ДД.ММ.ГГГГ г., которым он все свое имущество, в том числе и домовладение, расположенное в с. <адрес> завещал своему сыну Карлышеву А.А.
Из изложенного следует, что в состав наследственного имущества и истца и ответчика, гараж под литером «Г5», не входил.
Из объяснений ответчика Карлышева А.А. в судебном заседании следует, что гараж был построен его отцом в 1989 году на территории домовладения, принадлежавшего его матери и с её разрешения. После смерти отца он вступил в наследство на домовладение. Спорным гаражом он также пользуется до настоящего времени и хранит там принадлежащие ему вещи.
Ответчиком не представлено в суд никакой разрешительной документации на возведение гаража на земельном участке истицы.
Анализируя представленные сторонами доказательства, суд полагает, что доводы Артамоновой В.Т. нашли свое подтверждение в судебном заседании и её исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку самовольно возведенный гараж, которым фактически пользуется ответчик, расположен на земельном участке истицы, в непосредственной близости от жилого дома, что нарушает права истицы, как собственника.
Согласно ч.1 ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, которые суд находит разумными и достаточными, учитывая обстоятельства дела, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Артамоновой Валентины Тимофеевны к Карлышеву Андрею Александровичу об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, удовлетворить.
Обязать Карлышева Андрея Александровича снести гараж под лит «Г5», расположенный на земельном участке, принадлежащем Артамоновой Валентине Тимофеевне, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с Карлышева Андрея Александровича в пользу Артамоновой Валентины Тимофеевны в возмещение расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, и расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Курский областной суд через Льговский районный суд.
Судья Коростелева Н.А.
