Решение от 05 сентября 2014 года

Дело №2-1656/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 сентября 2014 года г. Новотроицк Оренбургской области
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области
 
    в составе председательствующего судьи Вибе И.Н.,
 
    при секретаре Шульц Н.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» (далее ООО «УКХ») к Хальзовой Ю.Р., Р.Д.С., и Рахимову М.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «УКХ» обратилось в суд с названным иском.
 
    В обосновании исковых требований указало, что ООО «УКХ» осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Комната № в к <адрес> указанного дома принадлежит на праве собственности в равных долях, по 1/3 за каждым: Хальзовой Ю.Р., Рахимову М.Р., Р.Д.С.. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Просило взыскать с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещёны надлежащим образом. В письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии, иск признали.
 
    В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии указанных не явившихся лиц.
 
    Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.
 
    На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Аналогичная норма закреплена в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, комната № являются: Хальзова Ю.Р., Р.Д.С., Рахимов М.Р. в равных долях по 1/3 доли каждый.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ООО «УКХ» на основании договора № осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, что ответчиками не оспаривается.
 
    Обращаясь в суд с иском, ООО «УКХ» указало, что ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> что также ответчиками не оспаривается.
 
    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения в равных долях, то на них также в равных долях, в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, лежит обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.
 
    Следовательно, доля каждого сособственника указанного жилого помещения Хальзовой Ю.Р.,Рахимова М.Р., Р.Д.С. в размере образовавшейся задолженности составляет по <данные изъяты> у каждого.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать указанную задолженность с ответчиков в долевом порядке.
 
    В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Удовлетворяя иск, суд исходит из установленной законом для Р.Д.С.., как для собственника данного жилого помещения, обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за указанный период.
 
    Согласно статье 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
 
    Не усмотрев оснований для возложения ответственности по данному иску на самого Р.Д.С. в спорный период как на <данные изъяты>, суд полагает, что взыскание заявленных в иске сумм подлежит взысканию с его законного представителя – матери Хальзовой Ю.Р...
 
    Таким образом, с Хальзовой Ю.Р. подлежит взысканию за неё и Р.Д.С. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в счет возмещения уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, подлежит взысканию в долевом порядке: с Хальзовой Ю.Р. в сумме <данные изъяты>, с Рахимова М.Р. в сумме <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Хальзовой Ю.Р., действующей за себя и Р.Д.С., и Рахимову М.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года:
 
    - с Хальзовой Ю.Р., действующей за себя и несовершеннолетнего Рахимова Д.С., в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    - с Рахимова М.Р. - <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: И.Н.Вибе
 
    Мотивированное решение составлено 08 сентября 2014 года.
 
    Судья подпись И.Н.Вибе Решение вступило в законну силу 10.10.2014 года.