Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-225/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городовиковск 05 сентября 2014 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хокшановой Т.А.,
при секретаре: Манжиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимченко А. П. к Тимченко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Тимченко А.П. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в указанном доме своего сына Тимченко А.В., которому необходимо было произвести обмен паспорта. Фактически Тимченко А.В. не является членом её семьи, не поддерживает контакт с ней, в жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, а только значится зарегистрированным в жилом помещении. Место жительства и пребывания ответчика истице не известно. На этом основании она просила признать Тимченко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, так как регистрация последнего препятствует ей в осуществлении законных прав собственника.
В судебном заседании Тимченко А.П., поддержав свои требования, пояснила, что Тимченко А.В. проживал самостоятельно со своей семьей в <адрес>, после расторжения брака в 2011 г. был зарегистрирован на её жилплощади. Более трех лет отношения между собой они не поддерживают, поскольку сын фактически с ней не проживает, в настоящее время место его жительства и пребывания ей не известно. Признание сына утратившим права пользования жилым помещением ей необходимо для продажи жилого дома, так как она собирается уехать к своей сестре в <адрес> Республики Калмыкия. В настоящее время уже есть покупатели на жилой дом.
Ответчик Тимченко А.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка ему не вручена ввиду отсутствия по месту регистрации, место жительства и место пребывания его суду не известно.
Учитывая, что место жительства ответчика Тимченко А.В. суду не известно, определением Городовиковского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ в качестве его представителя назначен дежурный адвокат учреждения «Юридическая консультация <адрес> Республики Калмыкия» Улюмжаев Ю.В., который возражал против удовлетворения требований истицы, полагая их необоснованными.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Тимченко А.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися близкими родственниками.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили суду, что они знакомы с истицей Тимченко А.П. и её сыном Тимченко А.В., которого более трех лет не видели у матери, так как ответчик фактически с ней не проживает. Им было известно, что ответчик ранее жил и работал в <адрес>, потом в <адрес>. Данные обстоятельства они знают, поскольку проживают по соседству с истицей.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тимченко А.П. является собственником домовладения, находящегося по <адрес> РК.
Из справки, выданной администрацией Городовиковского городского муниципального образования РК ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Тимченко А.П. проживает в <адрес> Республики Калмыкия, в составе семьи значится сын Тимченко А.В., 1976 года рождения.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом по <адрес> АУ «Многофункциональный центр», следует, что в <адрес> Республики Калмыкия Тимченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что на основании договора купли-продажи, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> Калмыцкой АССР, Тимченко А.П. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> РК. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника был зарегистрирован ответчик Тимченко А.В., который фактически в нем не проживает. Соглашения по вопросу пользования домом с ответчиком не заключалось, последний не является членом её семьи, контакт между матерью и сыном не поддерживается, поскольку ответчик проживает в другом месте, а место пребывания его не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями самой истицы, так и допрошенных свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что требование истицы о признании ответчика Тимченко А.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку регистрация последнего в доме истицы препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения.
Что касается доводов представителя ответчика адвоката Улюмжаева Ю.В. о том, что заявление истицы является необоснованным, суд считает их несостоятельными, поскольку полагает, что действиями ответчика нарушаются предусмотренные жилищным законом права Тимченко А.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Тимченко А. П. к Тимченко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Тимченко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения, а также в порядке надзора в кассационном порядке в Президиум Верховного Суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии его обжалования в апелляции.
Председательствующий: Т.А. Хокшанова
Копия верна: Судья Т.А. Хокшанова
