Дата принятия: 05 сентября 2014г.
В окончательной форме решение изготовлено 10.09.2014 года.
Дело № 2- 420/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2014 года с. Туринская Слобода, Свердловской области
Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,
при секретаре Чекмаревой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Толстых Татьяны Сергеевны действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1 к администрации Слободо-Туринского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Толстых Татьяна Сергеевна действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1 обратилась в Слободо-Туринский районный суд с иском к администрации Слободо-Туринского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с коллективным хозяйством «Путь Ленина» договор найма жилого помещения, согласно которого ей, во владение и пользование была предоставлена спорная квартира по адресу: <адрес>. С 2011 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Кроме нее в спорной квартире зарегистрирован ее <данные изъяты> сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ
В 2013 году коллективное хозяйство «Путь Ленина» ликвидировано вследствие банкротства. Квартира не была передана в муниципальную собственность. Сведений о том, что за предприятием закреплено право собственности на нее, не имеется. В течение всего времени она участвовала в содержании жилого помещения – квартиры, оплачивала коммунальные услуги, производила, при необходимости, текущий ремонт жилого помещения. Иных лиц, заявляющих права на спорную квартиру, не имеется. Участия в приватизации она не принимала.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ней и <данные изъяты> ФИО1.
Истец Толстых Т.С., извещенная надлежащим в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика - администрации Слободо-Туринского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не уведомил.
Суд с учетом их надлежащего извещения полагает возможным рассмотреть дело без участия истца и ответчика.
Исследовав представленные суду доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между коллективным хозяйством «Путь Ленина», с одной стороны, и Толстых Т.С. с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому коллективное хозяйство «Путь Ленина», выступая в качестве наймодателя, предоставил Толстых Т.С. жилое помещение общей площадью <данные изъяты> по адресу – <адрес>.
С 2011 года до настоящего времени истец Толстых Т.С. и члены ее семьи: <данные изъяты> сын – ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении. Данные о постоянной регистрации по указанному адресу подтверждаются сведениями из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ и копией паспорта истца.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.08.2014 года следует, что коллективное хозяйство «Путь Ленина» ликвидировано с 18.06.2013 года, о чем внесена соответствующая запись в реестр юридических лиц. Правопреемники после ликвидации отсутствуют.
На основании изложенного следует, что истец Толстых Т.С. проживает в жилом помещении – <адрес>, который принадлежал коллективному хозяйству «Путь Ленина»
Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в редакции действующей на момент признания коллективного хозяйства «Путь Ленина» банкротом, жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В справке администрации Слободо-Туринского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Толстых Т.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Поскольку конкурсное производство завершено с даты внесения записи о ликвидации коллективного хозяйства «Путь Ленина» в единый государственный реестр юридических лиц, следовательно, жилое помещение, предоставленное истцу, подлежало передаче в собственность соответствующего муниципального образования на основании п. 5 ст. 132 Закона «О несостоятельности (банкротстве)»" и передаче истцу на условиях договора социального найма.
Спорное жилое помещение после ликвидации коллективного хозяйства «Путь Ленина» в муниципальную собственность не передавалось. Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной муниципальным отделом управления имуществом Слободо-Туринского муниципального района, жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского муниципального района.
Из справки Слободо-Туринского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского сельского поселения.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В то же время отсутствие надлежащей передачи жилого фонда ликвидированного коллективного хозяйства «Путь Ленина» в ведение органа местного самоуправления и отсутствие зарегистрированного права муниципального образования на жилое помещение не может служить основанием к отказу в защите прав лиц, занимающих такое жилое помещение, на приобретение его в собственность в порядке приватизации.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: Россия, <адрес>.
Также из материалов дела видно, что согласно сведениям филиала «Восточное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной центр недвижимости» за № правовая регистрация сведений об использовании Толстых Т.С. права на однократную приватизацию жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ (вступление в силу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») в БТИ не проводилась.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в собственности Толстых Т.С. недвижимого имущества нет.
Согласно свидетельству о рождении серии II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются Козлов Артем Сергеевич и Толстых Татьяна Сергеевна.
Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, поставлено на технический учет.
Учитывая изложенное истец Толстых Т.С. вселена, зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, и имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, также как и её малолетний сын.
Претензий иных лиц на спорное жилое помещение не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Толстых Татьяны Сергеевны в полном объеме.
Признать за Толстых Татьяной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и за <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> - Югра, в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях.
Решение суда может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через канцелярию Слободо-Туринского районного суда.
В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
Решение принято в совещательной комнате 05.09.2014 года. Резолютивная часть решения изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 05.09.2014 года.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна:
Судья: Е.В. Сергеева
Секретарь:
