Дата принятия: 05 сентября 2013г.
Дело № 2-261
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горнозаводск 05 сентября 2013 года
Горнозаводский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Глинских В.А.,
при секретаре Стариковой О.Н.,
с участием представителя истца Синицы А.Ю.,
третьего лица Алмазовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску Багизова Рустама Раилевича к администрации Пашийского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Багизов Р.Р. просит установить за ним право собственности на жилой дом по адресу: "АДРЕС" В обоснование своих требований указал, что его отец ФИО1 умер "ДАТА". До смерти отец владел домом "№" «а» по "АДРЕС". После его смерти с 1998 года и по настоящее время он, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом общей площадью "ПЛОЩАДЬ 1 кв. метр, жилой площадью "ПЛОЩАДЬ 2" кв.метров, расположенным по адресу: "АДРЕС" Факт непрерывного (на протяжении 15 лет) владения им указанным недвижимым имуществом могут подтвердить свидетели. Иных лиц, оспаривающих его права на недвижимое имущество, не имеется. Он полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта недвижимости в силу приобретательной давности.
Истец Багизов Р.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 95).
Представитель истца Синица А.Ю. требования истца поддерживает в полном объеме.
Ответчик - Межрайонная ИФНС России № 14 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, по существу заявленных требований не возражают (л.д. 104).
Ответчик - администрация Пашийского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, с любым решением согласны (л.д. 103).
Ответчик - Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 100).
Третье лицо Алмазова А.Р. против заявленных требований не возражает.
Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав документы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что согласно кадастровому паспорту земельный участок по адресу: "АДРЕС"» предназначен под жилую застройку, сведений о правах не имеется (л.д. 92).
Согласно техническому паспорту домовладение "№"» по "АДРЕС" состоит из жилого дома, пристроя, пристроя, навеса, гаража, крыльца, уборной. Владельцем домовладения является ФИО1, документы не оформлены (л.д. 28-31).
Из технического и кадастрового паспорта строения "№"» по "АДРЕС" видно, что дом построен в 1980 году, общая площадь "ПЛОЩАДЬ 1 кв. м, в том числе жилая площадь "ПЛОЩАДЬ 2" кв. м, состоит из 3 комнат. Владельцем дома является ФИО1, документы не зарегистрированы (л.д. 32-37, 43).
Согласно справке "№" от "ДАТА" владельцем "АДРЕС" является ФИО1, документы не зарегистрированы. Общая площадь дома "ПЛОЩАДЬ 1 кв. метр, жилая площадь "ПЛОЩАДЬ 2" кв. метров (л.д. 9).
По сведению Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю "№" от "ДАТА" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: "АДРЕС"» (л.д. 39, 89, 90).
Багизов Рустам Раильевич родился "ДАТА" в "АДРЕС". Родители: отец - ФИО1, мать - ФИО2 (л.д. 11, 57).
ФИО1 умер "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 10).
Из справки "№" от "ДАТА" видно, что администрация Пашийского сельского поселения подтверждает, что в жилом доме по адресу: "АДРЕС"» никто не зарегистрирован (л.д. 12).
Согласно домовой книги "АДРЕС" были зарегистрированы: ФИО1 - с "ДАТА", ФИО2 - с "ДАТА", Багизов Рустам Раилевич - с "ДАТА". ФИО1 снят с учета в связи со смертью "ДАТА" (л.д. 65-71).
Свидетель ФИО3 показал, что он Багизова Р.Р. знает с рождения. Семья Багизовых проживала по адресу: п. Пашия, ул. 1 Мая, "№"». В этом доме проживала вся семья. Отец Багизова Р.Р. - ФИО1 умер в 1998 году. После его смерти домом стал пользоваться сын - Багизов Рустам. Он отремонтировал дом, пользовался земельным участком, садил овощи. Багизов Р.Р. полностью занимается домом, поддерживает его в хорошем состоянии. Ему известно, что на этот дом больше никто не претендует.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд считает, что поскольку "АДРЕС" построен в 1980 году Багизовым Р.З., на дом была заведена домовая книга, семья Багизовых была зарегистрирована в 1982 году и проживала в данном доме, а после смерти ФИО1 в "ДАТА", его сын Багизов Р.Р. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется домом и земельным участком более 15 лет, т.е. Багизов Р.Р. в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на данный жилой дом.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом (литер А) общей площадью "ПЛОЩАДЬ 1 кв. метр, жилой площадью "ПЛОЩАДЬ 2" кв. метров (кадастровый номер "№"), расположенный по адресу"АДРЕС" за Багизовым Рустамом Раилевичем, "ДАТА" года рождения, уроженцем "АДРЕС".
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.
Судья
