Решение от 05 ноября 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    5 ноября 2013г. г. Астрахань
 
    Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Сундутовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Татьяны Викторовны к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности,
 
Установил:
 
    Самойлова Т.В. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, о признании права собственности, на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска истец указал, что является собственником указанной квартиры.
 
    Истцом была самовольно проведена реконструкция указанного жилого помещения, при этом истец полагает, что данная реконструкция была проведена с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил
 
    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
 
    Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено возражение на иск, в котором ответчик возражал против удовлетворения исковых требований поскольку спорный объект недвижимости не нанесен на планшеты города.
 
    Представитель третьего лица - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Самовольно реконструированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ. №№ заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ИП ФИО5, указанная реконструированная квартира соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических и строительных норм и правил.
 
    Возражение ответчика в части отсутствия данных на топографических планшетах города о спорном объекте, суд считает необоснованным, поскольку реконструированное жилое помещение является не отдельным строением, а квартирой в многоквартирном жилом доме, земельный участок под строительство указанного жилого дома был отведен в установленном законом порядке, что подтверждается решением Исполнительного комитета Астраханского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1969г. и актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 08.02.1971г., как следует из заключения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. № местонахождение указанного жилого дома отражено в генеральном плане г.Астрахани.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца Самойловой Т.В.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
 
 
Решил:
 
    Исковое заявление по иску Самойловой Татьяны Викторовны к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Самойловой Татьяной Викторовной право собственности на самовольно реконструированную квартиру, общей площадью кв.м., по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 10.11.2014г.
 
    Судья А. А. Аршба