Дата принятия: 05 ноября 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Нижний Ингаш 5 ноября 2013 года
Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе
председательствующей судьи Хаятовой В.В.,
с участием истца Нестерук В.С.,
при секретаре Ботяновской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерук В. С. к Нестерук Г. М., Мартынковой К. И., Кот А. В. и <данные изъяты>, Муниципальному образованию Нижнеингашский район и Муниципальному образованию Тинской сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Нестерук В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Нестерук Г. М., Мартынковой К. И., Кот А. В. и <данные изъяты>, Муниципальному образованию Нижнеингашский район и Муниципальному образованию Тинской сельсовет о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, площадью 86,9 кв.м. с кадастровым номером №.
Свои требования истец мотивирует тем, что в указанном доме он проживает с 1988 года; состоял в указанном жилом помещении на регистрационном учете с 28.04.1988 года по 30.06.2003 года и в дальнейшем опять зарегистрирован в указанном жилом помещении с 08.07.2004 года по настоящее время, однако, не смотря на снятие с регистрационного учета проживал там непрерывно с 1988 года, т. е более 25 лет. Жилой дом был приобретен им без оформления каких либо документов. Поскольку расчет за дом был произведен, запись в домовую и похозяйственную книгу в Тинском сельсовете была внесена, истец полагал, что является собственником дома, поэтому указанное приобретение является для него добросовестным Начиная с 1988 года истец вместе с <данные изъяты> Нестерук Г.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются указанным жилым домом как своим собственным, несут бремя содержания жилого дома, производят за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивают электроэнергию. С указанного времени каких либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из владения истца никто не истребовал, из жилого дома он никуда не выезжала с целью переезда. В связи с отсутствием документов, устанавливающих право собственности на жилой дом, не смотря на открытое и непрерывное владение жилым домом, как своим собственным более 25 лет, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. Иным способом, помимо судебного, истец не может установить право собственности на жилой дом.
Истец Нестерук В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики: Нестерук Г.М., Кот А.В., Мартынкова К.И. надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, представили заявления, согласно которым против удовлетворения исковых требований Нестерук не возражают, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики: администрация муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края, администрация муниципального образования Тинской сельсовет, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, своего представителя не направили, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес> края зарегистрирован Нестерук В.С. 08.07.2004 года, а также <данные изъяты> Нестерук Г.М. с 1988 года, <данные изъяты> Кот А.В. с "дата" года, <данные изъяты> Мартынкова К.И. с "дата" года, <данные изъяты> по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги о регистрации по месту жительства, копией паспорта истца с указанием места регистрации по данному месту жительства.
Установлено также, что истец постоянно проживал и проживает в указанном доме фактически с 1988 года и по настоящее время, то есть более 18 лет; из дома никогда не выезжал. Все это время истец непрерывно и открыто владел и пользовался жилым домом, считая его своей собственностью; обустраивал дом, производил и производит за свой счет текущий и капитальный ремонт жилого дома, следит, чтобы дом не разрушался; несет затраты по его содержанию.
Согласно кадастровому паспорту от 23.07. 2013 года, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 86,9 кв.м., с кадастровым номером №.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от "дата" года, земельный участок расположен по адресу:<адрес> площадью 2147+/-16 кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей; кадастровый номер земельного участка №; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на земельный участок и жилой <адрес>, расположенный по адресу:<адрес>, отсутствуют.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, жилой <адрес>, расположенный по адресу:<адрес> ни за кем не зарегистрирован.
Согласно сведениям администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе сельсовета не состоит и не является муниципальной собственностью.
Согласно сведениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение не состоит на балансе и не числится в реестре муниципального имущества.
Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного дома не имеется.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.
Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 25 лет) владения Нестерук В.С. как своим собственным жилым помещением, а именно жилым домом №, расположенным в <адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение на основе приобретательной давности.
Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Нестерук В. С. - удовлетворить.
Признать за Нестерук В. С. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 86,9 кв.м., с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.
Председательствующая:
