Решение от 05 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 мая 2014 года                                  г. Дудинка
 
        Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи А.А. Калмыкова, при секретаре В.Н. Усольцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Осокиной <данные изъяты>, Осокину <данные изъяты> и Бурняшевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Осокиной Т.С., Осокину С.В. и Бурняшевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на то, что ответчик Осокина Т.С. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире не зарегистрирована. Осокин С.В. и Бурняшева Ю.В. зарегистрированы в указанной квартире в качестве членов семьи собственника.
 
    Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании п.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). ОАО «Таймырбыт» указанные услуги ответчику предоставило полном объеме.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласно п.1,2 ст.155 ЖК РФ.
 
    На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    На основании п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2. взнос на капитальный ремонт, 3. плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно Постановлению от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениям», в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
 
    - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
 
    - нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
 
    - своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в отношении Осокиной Т.С. Дудинский судом вынесено решение о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась новая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Сумма задолженности без учета предыдущего судебного иска составляет <данные изъяты>. Из них <данные изъяты> – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты>, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представителем истца с полным объемом прав Ивлевой И.А. исковые требования были уменьшены: по изложенным в иске основаниям и в связи с заявлением одним из соответчиков ходатайства о применении срока исковой давности просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также, просит взыскать с ответчиков солидарно уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Ответчик Осокина Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания уведомлена надлежащим образом, копию искового заявления и судебную повестку получила лично, представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о применении срока исковой давности.
 
    Ответчик Осокин С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом путем направления по месту его жительства заказного письма с уведомлением о вручении, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
 
    Ответчик Бурняшева Ю.В. в судебном заседании требования истца не признала, пояснив, что с 2003 года она в квартире не проживает, хотя и зарегистрирована в ней по месту жительства. Фактически, она проживает в г.Норильске, где снимает квартиру, поэтому считает несправедливым взыскание задолженности с нее ОАО Таймырбыт. О своем не проживании в квартире она сообщала устно работникам истца при получении в паспортном столе необходимых ей справок, с письменными заявлениями не обращалась.
 
    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования истица, с учетом их уменьшения, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как установлено в зале суда Осокина Т.С. является собственником жилого помещения (квартиры)по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире не зарегистрирована. Осокин С.В. и Бурняшева Ю.В. зарегистрированы в указанной квартире в качестве членов семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), с учетом ее перерасчета в пределах срока исковой давности, задолженность ответчиков Осокиной Т.С., Осокина С.В. и Бурняшевой Ю.В. по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> – задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    Суд не приемлет возражений ответчика Бурняшевой Ю.В. на иск по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно пп.86-97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, такой перерасчет производится на основании письменного заявления пользователя жилым помещением.
 
    Ответчиком суду не представлено доказательств того, что она в установленном порядке обращалась к истцу с заявлением о проведении перерасчета начисляемой платы за коммунальные услуги в связи со своим не проживанием в квартире.
 
        В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
        Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина при обращении в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть 5731 рубль 57 копеек.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Осокиной <данные изъяты>, Осокину <данные изъяты> и Бурняшевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Осокиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу <адрес>, проживающей по адресу <адрес>, Осокина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу <адрес> Бурняшевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу <адрес>, проживающей по адресу <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, ОГРН 1058484016645, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», р/сч 40702810075550210600 к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) денежную сумму в размере <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> – задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а также возврат уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать денежную сумму в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его оглашения, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
    Судья              А.А. Калмыков