Дата принятия: 05 мая 2014г.
Дело № 2-135/2014
Поступило в суд
«28» марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» мая 2014г. с.Табуны
Табунский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фроловой Л.В.,
при секретаре Гиревой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габ Людмилы Алексеевны, Габ Виктора Николаевича, Габ Сергея Викторовича к администрации <адрес> об определении долей в праве собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Габ Л.А., Габ В.Н., Габ С.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> об определении долей в праве собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между администрацией <адрес> и Габ Л.А., Габ В.Н., ФИО5, Габ С.В. на приватизацию квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. В договоре на приватизацию не определены доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. На момент приватизации квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, были зарегистрированы Габ Людмила Алексеевна, Габ Виктор Николаевич, ФИО5, Габ Сергей Викторович. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти ФИО5 Габ Л.А. и Габ В.Н. фактически приняли оставленное после его смерти наследство, что выразилось в пользовании долей квартиры, принадлежащей сыну. В настоящее время встал вопрос о принятии наследства, при этом не определены доли в праве собственности. Определение долей позволит реализовать право собственников жилья и наследственного права. Просят определить за Габ Л.А., Габ В.Н., Габ С.В., ФИО5 по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, с включением доли ФИО5 в наследственную массу.
Истец Габ В.Н. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Истцы Габ Л.А., Габ В.Н. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без их участия, каких-либо притязаний к объекту недвижимости не имеют.
С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, жилые помещения передаются в собственность общую либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В ст.3.1 вышеназванного Закона указано, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 ГК РФ).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании,
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Габ Людмилой Алексеевной, Габ Виктором Николаевичем, ФИО5, Габ Сергеем Викторовичем был заключен договор № о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность. Однако переход права собственности на вышеуказанную квартиру к Габ Л.А., Габ В.Н., ФИО5, Габ С.В. государственную регистрацию в едином государственном реестре учреждения юстиции не зарегистрирован. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 2533.
В силу пункта 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5 ст.244 ГК РФ).
Согласно пункта 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Договор между сторонами относительно их долей в общем имуществе не заключался, поэтому, определяя доли истцов в общем имуществе, суд признает их равными.
В силу названных выше норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истцы представили допустимые доказательства, подтверждающие их требования.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов об определении долей в праве собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Определить Габ Людмиле Алексеевне 1/4 долю в праве собственности на <адрес>.
Определить Габ Виктору Николаевичу 1/4 долю в праве собственности на <адрес>.
Определить Габ Сергею Викторовичу 1/4 долю в праве собственности на <адрес>.
Определить ФИО5 1/4 долю в праве собственности на <адрес>, с включением ее в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Табунского районного суда подпись Л.В.Фролова
Верно:
Судья Л.В.Фролова
Секретарь Т.И.Гиревая
Решение вступило в законную силу: «______»_____________2014г.
