Дата принятия: 05 мая 2014г.
Дело № 2-526-2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.,
при секретаре Еремине Е.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске Кемеровской области 05 мая 2014 года гражданское дело по иску Ткаченко Л.Б. к администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Ткаченко Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество- квартиру № <...> расположенную по адресу: <...> в силу приобретательной давности.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора <...> от <...> ей и <...> Г.В. указанная квартира была передана в долевую собственность: ей -<...> доли, Г.В. -<...> доли. Право собственности на <...> доли ею зарегистрировано.
<...> Г.В. умер. Свое право собственности на <...> доли в квартире он не зарегистрировал. <...>
Согласно кадастровому паспорту от <...>. стоимость квартиры составляет <...>.
Квартира <...> по <...> в <...> состоит из <...> комнат, общей площадью <...>
Она одна проживает в квартире, пользуется всей квартирой как своей собственностью более <...> лет.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет приобретают право собственности на это имущество.
Истица одна содержит указанную квартиру, оплачивает коммунальные расходы за всю квартиру, делает ремонт во всей квартире, пользуется и владеет квартирой как своей собственной.
Иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру № <...> в доме № <...> расположенную по адресу: <...>
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру № <...> в доме № <...> расположенную по адресу: <...>.
В судебном заседании представитель ответчика Весельчак Н.А., действующая на основании постоянной доверенности, исковые требования признала, не возражала, чтобы за Ткаченко Л.Б. было признано право собственности в силу приобретательной давности на квартиру № <...> в доме № <...> расположенную по адресу: <...>.
Суд заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.19 ч.1 Конституции РФ «Все равны перед законом и судом».
На основании ст.12 ч.2 ГПК РФ «Суд, сохраняя независимость, объективность, беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел».
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Согласно ч.2, 4 ст.35 Конституции Российской Федерации «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами…».
Согласно ст.234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
Судом установлено, что на основании договора <...> на передачу квартир в собственность граждан долевую <...> Ткаченко Л.Б. передано <...> доли, Г.В.-<...> доли квартиры № <...> по ул.Пальчикова,<...>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.(л.д.5)
Право собственности истицы на <...> доли квартиры № <...> по ул.Пальчикова,<...> г.Мариинск Кемеровской области общей площадью <...> кв.м. зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 6).
Таким образом, Ткаченко Л.Б. с <...> года непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <...>, проживая в ней, неся бремя по содержанию имущества в надлежащем состоянии, оплачивая коммунальные платежи, налоги.
Свидетель Р.Г. суду пояснила, что <...> В <...> году истице и <...> Г.В. выделили квартиру. Потом Г.В. умер <...>. Ткаченко Л.Б. так и проживает одна в квартире, следит за ее состоянием- делает ремонт, убирается, оплачивает налоги и коммунальные платежи, пользуется ею по назначению.
Свидетель Б.С. суду пояснил, что истица Т.Л. <...> В квартире <...> ремонт делала, оплачивает налоги и коммунальные платежи, пользуется им по назначению.
Из технического паспорта на жилое помещение (л.д.8-16) усматривается, что <...>, расположенная по адресу: <...>, <...> общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой- <...> кв.м..
Согласно кадастровому паспорту жилое помещение по адресу <...>,явялется жилым, расположено <...>
Из домовой книги усматривается, что истица зарегистрирована в квартире <...> дома <...> по ул.<...>
Из свидетельства о смерти следует, что Г.В. умер <...>
Суд считает, что в судебном заседании добыто достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что истица с <...> и по настоящее время, то есть более <...> лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <...> Сведения о принадлежности права собственности на <...> доли кому-либо на указанную квартиру отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд считает возможным установить за Ткаченко Л.Б. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру расположенную: <...>
Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности Ткаченко Л.Б. на квартиру не представляется возможным.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ткаченко Л.Б. удовлетворить.
Признать за Ткаченко Л.Б. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру № <...> в доме № <...>, расположенном по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м..
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд.
Судья – подпись
Верно: Судья - Т.А. Гильманова
Секретарь - Е.Н. Еремин
Решение вступило в законную силу 06.06.2014 года.
Судья - Т.А. Гильманова
Секретарь - Е.Н. Еремин
Определением Мариинского городского суда от <...> внести исправление в решение Мариинского городского суда Кемеровской области от 05 мая 2014 года по гражданскому делу № 2-526-2014 по иску Ткаченко Л.Б. к администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности, указав в мотивировочной части решения и в резолютивной части решения «…признать за Ткаченко Л.Б. право собственности в силу приобретательной давности на <...> долю квартиры № <...> в доме № <...> расположенном по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м.…». В остальной части решение оставить без изменения.
Судья- Т.А. Гильманова
