Дата принятия: 05 мая 2014г.
гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербо Л.С. к администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение", КФХ "Аргумент", Белорус И.К., Щербо К.К., Крупновой И.К., Щербо И.К., Щербо В.К., Щербо Е.Ю., Щербо В.Ю., Щербо Г.А., о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, встречному иску Щербо И.К., Щербо В.К. к Щербо Л.С. о признании доли в праве собственности на жилой дом, -
УСТАНОВИЛ:
Щербо Л.С. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование иска она сослалась на то, что спорный дом в ... году был продан колхозом ... её семье за ... рублей, о чём в ... году был составлен акт на имя мужа. Продажную стоимость дома они уплатили полностью. В ... году муж умер, после его смерти она-истица фактически приняла наследство, оставаясь проживать в доме вместе с малолетними детьми, к нотариусу за оформлением наследственных прав она не обращалась.
Щербо И.К., Щербо В.К. обратились в суд со встречным иском к Щербо Л.С. о признании за каждым из них в порядке наследования по ... доле (... доле) в праве собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование иска они сослались на то, что спорный дом был приобретен их родителями во время брака. Отец умер в ... году. После его смерти они (истцы по встречному иску), их мама (Щербо Л.С.), брат и сёстры остались проживать в спорном доме, то есть фактически приняли наследство.
В судебном заседании истица по первоначальному требованию и ответчица по встречному иску Щербо Л.С. свои исковые требования поддержала, встречный иск не признала, доводы изложила аналогично своему исковому заявлению, дополнила, что в ... году она вместе с мужем ФИО1, двумя сыновьями ФИО2, Крупновой (Щербо) И.К. и дочерью Щербо И.К. переехали жить в Калининградскую область. В ... году колхозом ... ей и супругу как работникам этого колхоза был предоставлен жилой дом в п. ..., которому впоследствии был присвоен адрес: дом <адрес>. В ... году между ними и колхозом была достигнута договорённость о продаже дома за ... рублей. Из заработной платы мужа производились удержания за дом, продажную стоимость они полностью уплатили колхозу, договор купли-продажи фактически исполнен. Муж умер в ... году, она приняла наследство, оставаясь проживать в доме вместе с малолетними детьми ФИО2, Крупновой И.К. и Щербо И.К.. Кроме неё наследниками первой очереди являются её дети Белорус И.К., Щербо К.К., Крупнова И.К., Щербо И.К., Щербо В.К. Ещё один сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Белорус И.К., Щербо К.К., Крупнова И.К. от принятия наследства отказались, а Щербо И.К., Щербо В.К. желают вступать в наследство, в связи с чем ими подан встречный иск. Муж завещания не оставлял. В целях распоряжения наследственным имуществом она решила узаконить свое право собственности на дом, что сделать во внесудебном порядке невозможно.
Представитель истицы Щербо Л.С. Атискова А.С. первоначальный иск поддержала, встречный иск не признала.
Ответчики по первоначальному требованию и истцы по встречному иску Щербо И.К., Щербо В.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, первоначальный иск признали частично, встречный иск просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика КФХ "Аргумент", ответчики Крупнова И.К., Щербо Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.
Ответчики Щербо К.К., Щербо В.Ю., Щербо Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения первоначального иска и встречного иска не возражали.
В судебном заседании ответчица Белорус И.К. первоначальные и встречные исковые требования признала, пояснила, что истица Щербо Л.С. приходится ей и её братьям Щербо матерью. В ... году родители приобрели у колхоза ... жилой дом <адрес>. В ... году отец ФИО1 умер, после него в доме остались проживать мать, она-Белорус И.К., её братья и сёстры. Она-Белорус И.К. не желает вступать в права наследования и отказывается от него в пользу своей матери. Завещания отец не оставлял.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 и Щербо Л.С. состояли между собой в браке, что подтверждается свидетельством о браке серии ПЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному председателем колхоза ..., жилое помещение в п. ... стоимостью ... рублей передано ФИО1
Постановлением администрации ... сельского округа Правдинского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилому помещению, в котором проживал ФИО1, присвоен <адрес>.
Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что колхозом ... из заработной платы ФИО1 в ... годах производились удержания за дом.
Согласно выписке из похозяйственных книг пос. ... за ... годы, пояснениям сторон в судебном заседании, с ... года по день своей смерти ФИО1 постоянно проживал по адресу: ....
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены –договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, удостоверен соответствующей печатью колхоза, фактически исполнен, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности супругов Щербо на приобретённое ими недвижимое имущество.
Жилое помещение было приобретено супругами Щербо в браке, поэтому оно являлось их совместной собственностью на основании ст. 20 КоБС РСФСР.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследниками первой очереди являлись дети и супруг наследодателя.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО1 являются его супруга Щербо Л.С. (свидетельство о браке серии ПЮ № от ДД.ММ.ГГГГ), дочери Крупновой И.К. (свидетельство о рождении серии II-ПЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), Щербо К.К. (свидетельство о рождении серии II-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ), Белорус И.К. (свидетельство о рождении серии II-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), сыновья Щербо И.К. (свидетельство о рождении серии I-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ), Щербо В.К. (свидетельство о рождении серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ). Сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В выписках из похозяйственных книг п. ... за ... годы указано, что Щербо Л.С. и её дети остались проживать в спорном жилом доме после смерти наследодателя ФИО1
Из справки нотариуса ... нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за оформлением наследственных прав после ФИО1 никто не обращался.
Поскольку другие наследники Белорус И.К., Щербо К.К., Крупнова И.К., Щербо Г.А., Щербо В.Ю., Щербо Е.Ю. не желают вступать в права наследования, то в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию – Щербо Л.С., Щербо И.К., Щербо В.К. Исходя из того, что истцы по встречному иску просят признать за каждым из них только по ... доле в праве собственности на спорный жилой дом, суд считает необходимым удовлетворить эти требования.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае со ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 дом <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Справки администрации муниципального образования "... сельское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ №, КФХ "Аргумент" от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что жилой дом <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит, на балансе КФХ не состоит.
Из сообщений Управления Росреестра по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилой дом <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с техническим паспортом общая площадь спорного жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.
Учитывая приведённые нормы закона и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на жилой дом <адрес> перешло в порядке наследования к Щербо Л.С. (6/7 доли), Щербо И.К. и Щербо В.К. (по ... доли за каждым), исковые требования Щербо Л.С. подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования Щербо И.К. и Щербо В.К. подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щербо Л.С. удовлетворить частично.
Признать за Щербо Л.С. ... доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
В удовлетворении остальной части исковых требований Щербо Л.С. – отказать.
Встречные исковые требования Щербо И.К. и Щербо В.К. удовлетворить.
Признать за Щербо И.К. ... доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Признать за Щербо В.К. ... доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Савинов Н.Н.
