Дата принятия: 05 мая 2014г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богучар 05 мая 2014 года
Богучарский районный суд Воронежской области в составе:
Судьи Скоморохова В.В.
с участием истца - Ковалёвой Галины Андреевны,
при секретаре Черновой Г.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ковалёвой Г. А. к Администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ковалёва Г.А. обратилась в Богучарский районный суд с исковым заявлением к Администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по следующим основаниям: Ковалёва Г.А. с августа 1998 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, в который была заселена с устного распоряжения председателя колхоза «Маяк» <адрес>, так как дом в котором она зарегистрирована с ветхостью пришёл в негодность. Ковалёва Г.А. является вынужденным переселенцем из Ферганской долины <адрес> в связи с боевыми действиями. Других собственников жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется, ранее проживавшие супруги ФИО3 и ФИО4 умерли в Липчанском Доме престарелых, наследников нет. Колхоз «Маяк» <адрес> реорганизован. В домовладении до настоящего времени проживает истица уже более 15 лет, за время проживания в домовладении истица проводила ремонты. Истица добросовестно пользуется домовладением открыто и непрерывно с момента вселения в вышеуказанный дом. Для оформления своих прав истица обратилась в Богучарский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но никаких документов, подтверждающих право собственности на жилой дом нет. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не предоставляется возможным.
В судебном заседании истец Ковалёва Г.А. поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.
Ответчик - Администрация Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, поступило заявление от главы ФИО5 не возражает против удовлетворения иска.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, подтвердили фактические обстоятельства дела и показали, что знают истицу давно, она проживает в жилом доме по адресу: <адрес> с 1998 года, владеет им давно непрерывно и открыто, никаких споров ни когда не возникало.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, истца поддержавшего исковые требования; ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований; свидетелей, подтвердивших фактические обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своими собственным недвижимым имуществом в течении 15-ти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Ковалёва Г.А. с августа 1998 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, в который была заселена с устного распоряжения председателя колхоза «Маяк» <адрес>, так как дом в котором она зарегистрирована с ветхостью пришёл в негодность. Ковалёва Г.А. является вынужденным переселенцем из Ферганской долины <адрес> в связи с боевыми действиями. Других собственников жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется, ранее проживавшие супруги ФИО3 и ФИО4 умерли в Липчанском Доме престарелых, наследников нет. Колхоз «Маяк» <адрес> реорганизован. В домовладении до настоящего времени проживает истица уже более 15 лет, за время проживания в домовладении истица проводила ремонты. Истица добросовестно пользуется домовладением открыто и непрерывно с момента вселения в вышеуказанный дом.
Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Маяк» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ переименован в ТОО СХП <адрес>.
Согласно сообщения нотариуса Богучарского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, - наследственное дело не заводилось.
Согласно технического паспорта, выданного БТИ <адрес> жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42,7 кв.м, в т.ч. жилую 21,4 кв.м.
Согласно плана границ земельный участок по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 761 кв.м.
Границы выше земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, никуда не переносились и не смещались, а также согласованы в акте согласования местоположения границ земельного участка, правообладателями соседних земельных участков.
Для оформления своих прав истица обратилась в Богучарский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но никаких документов, подтверждающих право собственности на жилой дом нет.
На основании представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований: Представитель ответчика администрации Липчанского сельского поселения <адрес> глава ФИО5 не возражает против удовлетворения заявленных Ковалёвой Г.А. требований о признании за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>. Ковалёва Г.А. давно открыто и непрерывно с 1998 года, то есть более 15 лет владеет вышеуказанным домовладением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ковалёвой Г. А. право собственности на жилой дом, общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой 21,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Ковалёвой Г. А. право собственности на земельный участок, общей площадью 761 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Скоморохов В.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
