Решение от 05 мая 2014 года

    дело № 2-419
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года г.Лениногорск РТ
 
    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Никишиной В.О.
 
    при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосолова Ю.В. к Мосолову В.В., Мосоловой С.А., Мосолову А.В. об определении долей в общей совместной собственности, о признании завещания действительным, признании права собственности на недвижимое имущество,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Мосолов Ю.В. обратился в суд с иском к Мосолову В.В., Мосоловой С.А., Мосолову А.В. об определении долей в общей совместной собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Мосолов В.М. После его смерти открылось наследство, которое состоит из доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Доля в квартире принадлежала его отцу на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ года, в органе технической регистрации <адрес> РТ в книге № стр.4 за № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При жизни его отцом было составлено завещание, в соответствии с которым он все свое имущество, в том числе долю в вышеуказанной квартире, завещал истцу.
 
    В настоящее время истцу необходимо оформить свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное наследственное имущество, однако в нотариальной конторе в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с необходимостью определения долей в общей совместной собственности. Данное требование нотариальной конторы связано с тем, что в вышеуказанном договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан доли участников совместной собственности не определены. Определить доли в настоящее время нотариально удостоверенным соглашением не представляется возможным вследствие смерти одного из сособственников, в связи чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
 
    Истец Мосолов Ю.В. просит суд определить за Мосоловым В.М., Мосоловым В.В., Мосоловой С.А., Мосоловым А.В. по 1/4 доле в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, Лениногорск, <адрес>.
 
    Признать за Мосоловым Ю.В. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, Лениногорск, <адрес>.
 
    Впоследствии истец Мосолов Ю.В. исковые требования дополнил, просил суд признать завещание, составленное Мосоловым В.М. ДД.ММ.ГГГГ года, действительным; установить факт владения и пользования Мосоловым В.М. жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: РТ, <адрес>; признать за Мосоловым Ю.В. право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Мосолов Ю.В., представитель истца по доверенности Кашапова Г.С. исковые требования поддержали, дали пояснения согласно заявлениям в суд.
 
    Ответчики Мосолов В.В., Мосолов А.В., Мосолова С.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем письменном отзыве дополненные исковые требования признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    В силу п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Мосолову В.М., Мосолову В.В., Мосоловой С.А., Мосолову А.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Мосоловым В.М. получено свидетельство о государственной регистрации права совместной собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 30,20 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 16-51.0-1.2002-424.1.
 
    Доли участников совместной собственности определены не были, соглашение об определении долей отсутствует. Следовательно, их доли признаются равными по 1/4 доле за каждым.
 
    Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: других имеющих юридическое значение фактов.
 
    Согласно пункту 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании п.п.1,2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
 
    2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…
 
    Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…
 
    В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч.1 ст.16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
 
    В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.
 
    В соответствии с ч.1 ст.20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;…
 
    ДД.ММ.ГГГГ Мосоловым В.М. было составлено завещание, согласно которому долю в квартире, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, земельный участок и жилой дом с надворными постройками при нем по адресу: РТ, <адрес>, он завещал своему сыну - Мосолову Ю.В.
 
    ДД.ММ.ГГГГ отец истца - Мосолов В.М. умер.
 
    После его смерти открылось наследство в виде доли в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, жилого дома с надворными постройками при нем и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.
 
    На момент смерти Мосолова В.М. указанное завещание не отменялось и не изменялось.
 
    После смерти наследодателя - Мосолова В.М. истец обратился в нотариальную контору Лениногорского нотариального округа РТ с заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство.
 
    Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с необходимостью определения долей в общей совместной собственности на квартиру, в завещании не был указан адрес наследуемого жилого дома и земельного участка. Кроме того, отказ был мотивирован тем, что при жизни Мосоловым В.М. не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Установление действительности завещания и установление факта распоряжения Мосоловым В.М. своим имуществом имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать свои наследственные права.
 
    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между председателем Ивановского сельского совета Павловой Л.П. и Мосоловым В.М., Ивановский сельский совет продал, а Мосолов В.М. купил одноэтажный бревенчатый дом, крытый шифером (без указания адреса). Указанное домовладение ранее принадлежало на праве собственности Телегиной М.Е., согласно записи в похозяйственной книге сельского Совета, в настоящее время Телегина М.Е. скончалась, наследники не установлены.
 
    В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом с надворными постройками при нём № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ИК МО «Ивановское сельское поселение» ЛМР РТ, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности с 1992 года Мосолову В.М., расположен на земельном участке, площадью 1957 кв.м., состоит из основного бревенчатого строения, общей полезной площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 20,4 кв.м., дом построен в 1951 году.
 
    Из уведомления Управления Росреестра в РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на предмет недвижимого имущества, жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м.
 
    Из пояснений истца в судебном заседании и материалов дела установлено, что Мосолов В.М., постоянно проживая в <адрес> РТ, имел в собственности только один единственный дом и обладал полномочиями распоряжаться на случай своей смерти только указанным домом, которому впоследствии был присвоен почтовый адрес: РТ, <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Мосолова Ю.В. удовлетворить в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198,264-268 ГПК РФ, ст.ст.131, 218, 219, 244, 245, 254 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Определить долю Мосолова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, в виде 1/4 доли в праве.
 
    Определить долю Мосолова В.В. в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, в виде 1/4 доли в праве.
 
    Определить долю Мосолова А.В. в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, в виде 1/4 доли в праве.
 
    Определить долю Мосоловой С.А. в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, в виде 1/4 доли в праве.
 
    Признать за Мосоловым Ю.В. право долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности Мосоловым В.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с надворными постройками при нем, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Признать завещание Мосолова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лениногорского нотариального округа РТ Юриковой Л.П., зарегистрированное в реестре № 0-543, действительным.
 
    Признать за Мосоловым Ю.В. право собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.
 
 
 
    Судья
 
    Лениногорского горсуда РТ Никишина В.О.