Дата принятия: 05 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Спасское ДД.ММ.ГГГГ
Спасский районный суд Нижегородской области в составе судьи Люсовой Е.С.
с участием зам. прокурора Спасского района Корниенко А.Н., истца Софроновой М.А., ответчика Софронова Р.В.
при секретаре Павлычевой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Софроновой Марии Александровны к Софронову Роману Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения
у с т а н о в и л :
Истец Софронова М.А. обратилась в суд с требованием о выселении ответчика Софронова Р.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица дополнила свои требования, просила о прекращении права пользования ответчиком Софроновым Р.В. жилым помещением и о выселении его из жилого помещения. В заявлении истец указала, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, ее право подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Ответчик имеет право пользоваться жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ Брак с ответчиком расторгнут еще до получения дома ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи с\у Спасского района от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака выдано Отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ У ответчика имеется собственная комната по адресу : <адрес>. Ответчик постоянного места работы в <адрес> не имеет, стоит на учете в Центре занятости населения Спасского района., коммунальные услуги не оплачивает, вопреки требованиям истца ответчик добровольно не выселяется и не желает зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, и продолжает пользоваться ее жилым домом.
В суде истец иск поддержала и пояснила, что после расторжения брака в мае ДД.ММ.ГГГГ. они с ответчиком расходились, затем сошлись и стали вновь проживать вместе. Она в ДД.ММ.ГГГГ. получила новый дом в <адрес>, под номером № как молодой специалист, дом в залоге на 10 лет, они вселились в дом в октябре ДД.ММ.ГГГГ. Она является собственником дома и прописала ответчика в доме, он встал на учет в Центр занятости т.к. ему была нужна работа, ответчик проживает в доме, официально не работает, два месяца назад они прекратили совместную жизнь, т.к. ответчик злоупотребляет спиртными напитками, лечиться не желает, за квартиру не платит, сына 4-х лет который проживает с ними не содержит, общего хозяйства у них нет, ответчик своим поведением мешает спокойно жить ей и ребенку, чем нарушает ее права собственника. У ответчика имеется в собственности комната в общежитии в <адрес>, его мать проживает в <адрес>. Он находился на лечении в наркологической клинике, но лечение прекратил, жил несколько дней в городе, откуда вернулся в состоянии алкогольного опьянения и продолжает пить до настоящего времени.
Ответчик Софронов Р.В. в суде иск не признал и пояснил, что не желает выселяться из дома истицы, он намерен помириться с бывшей женой и устроиться на работу, в его комнате в <адрес> живут квартиранты, они платят коммунальные услуги. Ему некуда прописаться. Сейчас он в запое, но ему нужна работа чтобы прекратить пить, но уехать на заработки в Москву он не мог, т.к. у него не было денег на проезд.
Зам. прокурора Корниенко А.Н. полагал требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав стороны, заключение прокурора, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истица Софронова М.А. является собственником жилого дома общей площадью 65,9 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 5). Жилой дом предоставлен Софроновой М.А. в соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении мер социальной поддержки молодому специалисту, работающему в государственном учреждении образования Нижегородской области (л.д.7-11).
Брак Софроновой Марии Александровны с ответчиком Софроновым Романом Владимировичем прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Спасского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Право собственности Софроновой М.А. на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № о чем сделана запись № (л.д.5, 13-14).
В состав семьи Софроновой М.А. входит сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Софронов Роман Владимирович ( л.д.18-19).
Таким образом, судом установлено что ответчик в октябре ДД.ММ.ГГГГ г. (после расторжения брака с истицей ) вселился в спорное жилое помещение на правах члена семьи собственника жилого помещения.
Стороны до марта 2014 г. проживали в жилом доме совместно. С марта 2014 г. стороны совместную жизнь прекратили, ответчик продолжая проживать в доме, являясь бывшим членом семьи собственника, не желает добровольно выселиться из жилого помещения.
Ответчик имеет в собственности жилую комнату общей площадью 21,6 кв.м. по адресу : <адрес>.10, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.6).
Как пояснила истец, право собственности ответчика не прекращено, что не отрицалось им в суде, но изменился номер комнаты с № на №
Учитывая, что после расторжения брака и прекращения семейных отношений с истцом, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, что он имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, то право пользования за ним спорным жилым помещением не сохраняется, следовательно его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
В добровольном порядке ответчик жилое помещение не освобождает и подлежит выселению из жилого помещения по указанному месту жительства в судебном порядке.
Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
На основании изложенного и рук-сь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
исковые требования Софроновой Марии Александровны удовлетворить.
Прекратить право пользования Софронова Романа Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить Софронова Романа Владимировича из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский районный суд в месячный срок с момента вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 06.05.2014 г.
Судья Люсова Е.С.
