Решение от 05 мая 2014 года

    : Дело № 2-484/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года п.г.т. Апастово
 
    Апастовский районный суд Республики Татарстан
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Галяутдиновой Ф.А.
 
    при секретаре Хузягалиевой М.Р.,
 
    с участием прокурора Апастовского района РТ Хафизова Ф.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Апастовского района РТ в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ « Салават» Апастовского муниципального района о признании бездействия незаконным и о понуждении устранить нарушения законодательства о жилищно- коммунальном хозяйстве,
 
установил:
 
    Прокурор Апастовского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в райсуд с заявлением к ТСЖ « Салават» Апастовского муниципального района о признании бездействия незаконным и о понуждении устранить нарушения законодательства о жилищно- коммунальном хозяйстве по тем основаниям, что на крышах многоквартирных домов №32,33 по <адрес> п.г.т. Апастово кирпичные кладки и оголовки вентиляционных труб разрушены.
 
    В результате чего, в квартирах № многоквартирном <адрес> в <адрес> многоквартирного <адрес>, а также в других квартирах отсутствует вентиляционная тяга.
 
    Установлено, что вышеуказанные нарушения законодательства создает угрозу безопасности для жизни и здоровья граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме.
 
    В судебном заседании прокурор поддержал свои заявленные требования и просит удовлетворить.
 
    Представитель ТСЖ « Салават» Апастовского муниципального района Хисамов Р.Р. с заявлением прокурора района согласился, пояснив, что действительно с их стороны имели место нарушения указанные в заявлении прокурора, однако, работа по устранению нарушений ведется.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.4.6.2.3 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170) необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб.
 
    В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.
 
    В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме выполняет управляющая организация.
 
    Согласно протокола общего собрания домовладельцев многоэтажных жилых домов, расположенных в п.г.т. <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ функции по эксплуатации, ремонту и содержанию многоэтажных домов, в том числе указанного многоквартирного дома, переданы ТСЖ «Салават».
 
    Согласно ст. 20 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жизнь.
 
    В соответствии со ст. 150 ГК РФ жизнь, здоровье и другие нематериальные блага подлежат защите в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 1065 Гражданского кодекса РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием для иска о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
 
    Статья 12 Гражданского Кодекса РФ предусматривает способы защиты гражданских прав в том числе: пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения, присуждение к исполнению обязанности в натуре.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявление прокурора района и признать бездействия председателя ТСЖ «Салават» в части обеспечения исправности вентиляционных труб на крышах многоквартирных домов №32,33 по <адрес> п.г.т. Апастово незаконным и обязать председателя ТСЖ «Салават»устранить законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве путем приведения в соответствии с законодательством вентиляционных труб на крышах многоквартирных домов № и № по <адрес>, п.г.т. Апастово.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
Решил :
 
    Заявление прокурора удовлетворить: признать бездействия председателя ТСЖ «Салават» в части неисполнения законодательства о жилищно- коммунальном хозяйстве в многоквартирных домах № 32, 33 по <адрес>, п.г.т. Апастово Апастовского муниципального района незаконным.
 
    Обязать председателя ТСЖ «Салават» привести в соответствии с требованиями законодательства дымовых и вентиляционных труб в многоквартирных домах № и № 33, по <адрес>, п.г.т. Апастово Апастовского муниципального района, обеспечить их исправность.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.
 
И.о.Судьи : подпись
 
    . И.о.Судьи: Ф.А.Галяутдинова