Дата принятия: 05 мая 2014г.
Дело №1/ 2 - 284 (2014 год)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Кромы 05 мая 2014 года
Кромской районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Балашовой Е.А.
при секретаре Дурницкой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску
Гончаровой Т.В. к Администрации п. Кромы Кромского района Орловской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Гончарова Т.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мужу для строительства гаража был выделен земельный участок по <адрес>, получена разрешительная документация. В ДД.ММ.ГГГГ году муж на отведенном участке собственными силами возвел гараж. Однако, в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на созданный объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Она после его смерти вступила в наследство. Поэтому просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на недвижимое имущество - гараж, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Гончарова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика - администрации п. Кромы Кромского района в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гончаровой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В пункте 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 выделен земельный участок площадью 24,0 кв.м в аренду сроком на 3 года для строительства гаража в <адрес>.
Из разрешительной документации на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главным архитектором Кромского района, ФИО2 разрешено строительство гаража на одну автомашину по адресу: <адрес>. Срок завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Как видно из технического паспорта на гараж по адресу: <адрес>, его инвентарный номер №, общая площадь – 24,7 кв.м.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации пгт. Кромы видно, что гаражу, расположенному в <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что гараж по адресу: <адрес> был построен за счет собственных средств супругов ФИО2 и Гончаровой Т.В., своими силами с помощью родственников.
Согласно информации начальника ОНД по Кромскому району от ДД.ММ.ГГГГ на момент осмотра нарушений Правил противопожарного режима не выявлено.
Согласно заключения, представленного отделом архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации Кромского района от ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование гаража, расположенного по адресу: <адрес> и установлено, что строение отвечает строительным нормам и правилам Российской Федерации.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни не распорядился своим имуществом путем завещания.
Наследником имущества ФИО2 по закону, в установленном порядке принявшим наследство, является его жена Гончарова Т.В. Данное обстоятельство подтверждается исследованным в судебном заседании наследственным делом к имуществу ФИО2, согласно которого дочь ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу Гончаровой Т.В.
Поэтому суд считает необходимым признать за истцом Гончаровой Т.В.. право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гончаровой Т.В. удовлетворить.
Признать за Гончаровой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 24,7 кв.м, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд в месячный срок со дня его вынесения.
Судья Е.А. Балашова
