Дата принятия: 05 мая 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2014 года г.Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего
Кирсановой Т.Б.,
при секретаре Щербиной И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестратовой А10, действующей в интересах Нестратова А11, к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Нестратова Е.Ю., действующая в интересах Нестратова Д.Д., обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года, за Нестратовым Д.В. и Нестратовым Д.Д. признано право пользования жилым помещением – квартирой У по Х и на основании распоряжения администрации Октябрьского района г. Красноярска от 00.00.0000 года, с Нестратовым Д.В. был заключен договор социально найма спорного жилого помещения с последующей передачей Нестратову Д.В. и членам его семьи - сыну Нестратову Д.Д., вышеуказанного жилого помещения в бессрочное владение и пользование. 00.00.0000 года Нестратов Д.В.умер. С 00.00.0000 года года и по настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоит Нестратов Д.Д., задолженности по оплате коммунальных платежей данное жилое помещение не имеет. Вместе с тем, администрацией Октябрьского района г. Красноярска Нестратову Д.Д. в заключении договора социального найма было отказано, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числиться. Просит признать за Нестратовым Д.Д. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Васьковская Е.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание представители ответчика администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что согласно решению Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года за Нестратовым Д.В. и его сыном Нестратовым Д.Д. (Свидетельство о рождении от 00.00.0000 года) признано право пользования жилым помещением – квартирой У по Х, поскольку указанное жилое помещение было предоставлено Нестратову Д.В., как специалисту ОАО «Z» в 00.00.0000 года году.
По правилам ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В связи с чем, Нестратову Д.В. 00.00.0000 года администрацией г. Красноярска и члену его семьи – сыну Нестратову Д.Д. был выдан ордер на вселение в спорное жилое помещение, а в последующем, на основании Распоряжения администрации Октябрьского района г. Красноярска от 00.00.0000 года, с Несратовым Д.В. был заключен договор социального найма жилого помещения У с правом вселения в указанное жилое помещение члена его семьи – сына Нестратова Д.Д.. Вместе с тем. как следует из Ответа ДМиЗО администрации Х, вышеуказанная квартира в Реестре муниципального жилищного фонда не значится.
Как следует из свидетельства о смерти У от 00.00.0000 года, Нестратов Д.В. умер 00.00.0000 года, вместе с тем, А9 по настоящее время проживает в спорном жилом помещении и состоит в нем на регистрационном учете, что подтверждается Выпиской из домовой книги от 00.00.0000 года. Кроме того, задолженности по коммунальным платежам за данным жилым помещением не числится.
Согласно кадастровому паспорту помещения от 00.00.0000 года, Х имеет общую площадь Z кв.м., кадастровый номер У.
В силу ч.1, п.3 ч.2 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:… муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В силу ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся… квартира.
В силу ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введение в действие ЖК РФ», в жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
При таких обстоятельствах, учитывая, что жилищные отношения истца возникли в 1999 году, суд полагает, что к ним применяются правовые нормы, действующие на момент возникновения данных жилищных правоотношений.
В силу ст. 4 ЖК РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятии, к ним приравненных, и находящиеся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 года У права на объект недвижимого имущества- Х в Х не зарегистрированы.
В силу ч.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что способы защиты прав, осуществляются, в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Учитывая вышеизложенное, а так же, что истец ранее в приватизации участия не принимал, спорное жилое помещение не приватизировано, право собственности на него не зарегистрировано, истец по настоящее время несет бремя содержания спорной квартиры, суд полагает, что исковые требования Нестратовой Е. Ю., действующей в интересах Нестратова Д. Д., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Нестратовым А11, 00.00.0000 года года рождения, право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на Х, расположенную в Х, общей площадью Z кв.м., кадастровый номер 24:50:0100216:1313.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Судья:
