Решение от 05 мая 2014 года

Дело № 2-1129/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
05 мая 2014 года                             г. Бугульма
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,
 
    при секретаре Нуриевой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськова Г.С. к Касакиной Л.Б., Касакину Е.О., Касакиной О.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обосновании указано, что он на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры. Согласно п.11 договора лиц сохраняющих право проживания и пользования в данной квартире не имеется. В настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета, ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей и мебели в квартире нет. Истец просит прекратить у ответчиков право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Истец Гуськов Г.С. в суде исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальным расходам, все расходы по содержанию жилья несет истец.
 
    Ответчики Касакина Л.Б., Касакин Е.О., Касакина О.О. в суде не участвовали, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по делу не представили.
 
    Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гуськов Г.С. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4-7). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МУП «ЕРЦ», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Касакина Л.Б., Касакин Е.О., Касакина О.О.
 
    Ответчики членами семьи истца не являются, добровольно с регистрационного учета не снялись, при этом в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, чем создают препятствия для истца, ущемляют его права собственника квартиры.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением следует удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить у Касакиной Л.Б., Касакина Е.О., Касакиной О.О. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Касакиной Л.Б., Касакина Е.О., Касакиной О.О. с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Бугульминский городской суд.
 
    Судья: подпись.
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .