Решение от 05 марта 2014 года

    Дело N 2 - 758/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    05 марта 2014 года
 
    Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
 
    председательствующего судьи Павловой М.Н.,
 
    при секретаре      Сизоненко Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
            Еременко А.Н. к территориальной
 
    администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля
 
    о сохранении в перепланированном состоянии жилого
 
    помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Еременко А.Н на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником <адрес> В данном жилом помещении никто не зарегистрирован.
 
    Еременко А.Н обратился в суд с иском к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о сохранении в перепланированном состоянии данного жилого помещения, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебном заседании представитель истца Еременко А.Н по доверенности Александрова О.В, заявленные исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, доводы, изложенные в иске.
 
    Представитель ответчика территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, дело просили рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражают.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Спорное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состояло из двух жилых комнат площадью 26,6 кв.м, подсобная площадь составляла 14,7 кв.м, общая площадь квартиры 41,3 кв.м.
 
    Как установлено материалами дела, в спорном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, в результате произведенной перепланировки и переустройства изменилась общая площадь квартиры, которая стала 41,4 кв.м и жилая площадь, которая стала 38,6 кв.м. С помещениями квартиры произошли следующие изменения: было; две жилые комнаты площадью 16,9 и 9,7 кв.м, кухня 5,8 кв.м, шкаф 2,4 кв.м, коридор 3,5 кв.м, санузел 3,0 кв.м. Стало; кухня - гостиная площадью 26,4 кв.м, жилая комната площадью 12,2 кв.м, санузел 2,8 кв.м. Площадь балкона не изменилась и составляет 2,7 кв.м.
 
    В соответствии с положениями ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласующие органы – ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ЯО», ГУ МЧС РФ по ЯО считают данную перепланировку проведенной в соответствии с требованиями норм санитарно-гигиенических и норм пожарной безопасности.
 
    В соответствии с выводами ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярославский филиал, выполненные по перепланировке и переоборудованию работы не влияют на изменение несущей способности конструкций здания; не создают угрозу жизни и здоровью людей при эксплуатации здания.
 
    На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Иск Еременко А.Н. к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру <адрес>, в перепланированном виде, согласно техническому паспорту по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Яроблсуд через Заволжский районный суд г. Ярославля.
 
    Судья М.Н.Павлова